Prix immobilier à Criteuil-la-Magdeleine (16300)
Prix au m² et ventes réelles à Criteuil-la-Magdeleine, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 405 habitants. Dernière vente connue : 3 juin 2025.
Criteuil-la-Magdeleine en bref
À Criteuil-la-Magdeleine, une maison se vend en médiane 1 531 €/m², soit 150 000 € pour 112 m² (+16 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Criteuil-la-Magdeleine se classe 38e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Criteuil-la-Magdeleine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Criteuil-la-Magdeleine
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 243 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Criteuil-la-MagdeleineDernières ventes à Criteuil-la-Magdeleine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Logis De La Mothe | 98 m² · 4 p. | 7 415 m² | 130 000 € | 1 327 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Logis De Luchet | 98 m² · 3 p. | 2 433 m² | 170 000 € | 1 735 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De L Ocean | 74 m² · 2 p. | 8 130 m² | 45 000 € | 608 |
| mai 2024 | Maison | Rte De La Vallee Du Ne | 129 m² · 5 p. | 1 738 m² | 262 000 € | 2 031 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Marronniers | 140 m² · 4 p. | 629 m² | 130 000 € | 929 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Collinaud | 180 m² · 6 p. | 4 840 m² | 320 000 € | 1 778 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De L Ocean | 74 m² · 2 p. | 8 130 m² | 150 000 € | 2 027 |
| juil. 2022 | Maison | Che De Viaux | 165 m² · 5 p. | 4 403 m² | 220 000 € | 1 333 |
| juin 2022 | Maison | Che De L Ugni Blanc | 254 m² · 6 p. | 6 228 m² | 460 260 € | 1 812 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Barriere | 135 m² · 4 p. | 535 m² | 182 000 € | 1 348 |
| avr. 2022 | Maison | Imp De La Croix | 110 m² · 5 p. | 3 351 m² | 310 000 € | 2 818 |
| sept. 2021 | Maison | Les Grandes Versennes | 113 m² · 5 p. | 2 940 m² | 270 000 € | 2 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Criteuil-la-Magdeleine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Criteuil-la-Magdeleine (maisons 1 552 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lachaise | 3,1 km | 1 072 (-31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lignières-Ambleville | 3,6 km | 1 044 (-33 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Verrières | 4,6 km | 1 375 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Barret | 5,2 km | 1 472 (-5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Palais-du-Né | 5,5 km | 1 284 (-17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Juillac-le-Coq | 6,6 km | 1 177 (-24 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Archiac | 6,9 km | 1 083 (-30 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Barbezieux-Saint-Hilaire | 7,7 km | 1 358 (-12 %) | 1 239 | 224 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Criteuil-la-Magdeleine
- Quel est le prix au m² à Criteuil-la-Magdeleine (16300) ?
- Pour une maison, 1 531 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +16 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 328 et 1 973 €/m².
- Combien coûte une maison à Criteuil-la-Magdeleine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Criteuil-la-Magdeleine sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Criteuil-la-Magdeleine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Criteuil-la-Magdeleine est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 552 contre 1 373 €/m²). Autour : Lachaise 1 072 €/m², Lignières-Ambleville 1 044 €/m², Verrières 1 375 €/m², Barret 1 472 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Criteuil-la-Magdeleine : 3 juin 2025.
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