Prix immobilier à Angeac-Champagne (16130)
Prix au m² et ventes réelles à Angeac-Champagne, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 495 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Angeac-Champagne en bref
À Angeac-Champagne, une maison se vend en médiane 877 €/m², soit 158 500 € pour 130 m² (-45,2 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Angeac-Champagne se classe 51e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Angeac-Champagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Angeac-Champagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 281 500 € | 172 m² | 1 469 | 4 |
Les DPE à Angeac-Champagne
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 353 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Angeac-Champagne ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Angeac-ChampagneDernières ventes à Angeac-Champagne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Ri Vallee | 330 m² · 5 p. | 3 832 m² | 260 000 € | 788 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Jacroise | 89 m² · 4 p. | 990 m² | 155 000 € | 1 742 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Grand Quartier | 130 m² · 5 p. | 700 m² | 114 000 € | 877 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Grand Quartier | 81 m² · 2 p. | 1 055 m² | 157 000 € | 1 938 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Colombard | 240 m² · 6 p. | 2 906 m² | 252 300 € | 1 051 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Chevalier | 100 m² · 3 p. | 2 287 m² | 160 000 € | 1 600 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Des Vignobles | 147 m² · 5 p. | 2 098 m² | 303 000 € | 2 061 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Distilleries | 198 m² · 5 p. | 7 800 m² | 437 500 € | 2 210 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Combe Du Fosse Blanc | 129 m² · 4 p. | 5 391 m² | 346 100 € | 2 683 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Fontaine Francois 1Er | 193 m² · 4 p. | 7 552 m² | 217 500 € | 1 127 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Quatre Vents | 93 m² · 4 p. | 990 m² | 190 300 € | 2 046 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Grand Quartier | 128 m² · 5 p. | 1 153 m² | 180 000 € | 1 406 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Angeac-Champagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Angeac-Champagne (maisons 1 503 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Genté | 3,0 km | 1 638 (+9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Juillac-le-Coq | 3,8 km | 1 177 (-22 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Fort-sur-le-Né | 3,8 km | 1 258 (-16 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Salles-d'Angles | 4,8 km | 1 343 (-11 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Gensac-la-Pallue | 5,4 km | 1 455 (-3 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Segonzac | 5,9 km | 1 472 (-2 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Cierzac | 6,1 km | 1 240 (-17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Verrières | 6,2 km | 1 375 (-9 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Angeac-Champagne
- Quel est le prix au m² à Angeac-Champagne (16130) ?
- Pour une maison, 877 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -45,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 013 et 1 965 €/m².
- Combien coûte une maison à Angeac-Champagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Angeac-Champagne sur les deux dernières années publiées est de 158 500 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Angeac-Champagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Angeac-Champagne ?
- Maison 5 pièces : 281 500 € (172 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Angeac-Champagne est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 503 contre 1 373 €/m²). Autour : Genté 1 638 €/m², Juillac-le-Coq 1 177 €/m², Saint-Fort-sur-le-Né 1 258 €/m², Salles-d'Angles 1 343 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Angeac-Champagne : 30 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.