Prix immobilier à Lésignac-Durand (16310)
Prix au m² et ventes réelles à Lésignac-Durand, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 167 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2025.
Lésignac-Durand en bref
À Lésignac-Durand, une maison se vend en médiane 1 362 €/m², soit 58 880 € pour 85 m² (+101,8 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Lésignac-Durand se classe 84e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lésignac-Durand
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 939 | 7 |
| 2024 | 675 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lésignac-Durand
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 682 € | 75 m² | 1 194 | 4 |
Les DPE à Lésignac-Durand
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lésignac-DurandDernières ventes à Lésignac-Durand
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Des Quatre Chemins | 65 m² · 3 p. | 861 m² | 85 000 € | 1 308 |
| avr. 2025 | Maison | Foucherie | 173 m² · 6 p. | 4 904 m² | 245 000 € | 1 416 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg | 28 m² · 2 p. | 464 m² | 58 880 € | 2 103 |
| juil. 2024 | Maison | La Coucherie | 50 m² | 7 816 m² | 20 000 € | 400 |
| mai 2024 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 4 p. | 391 m² | 54 000 € | 675 |
| janv. 2024 | Maison | La Charbonniere | 100 m² · 3 p. | 1 362 m² | 30 500 € | 305 |
| janv. 2024 | Maison | La Brousse | 80 m² · 3 p. | 2 076 m² | 86 364 € | 1 080 |
| nov. 2023 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 3 p. | 428 m² | 98 900 € | 1 413 |
| avr. 2023 | Maison | Le Bourg | 65 m² · 4 p. | 1 540 m² | 56 200 € | 865 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 102 m² · 4 p. | 3 961 m² | 80 000 € | 784 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bourg | 48 m² · 1 p. | 600 m² | 153 940 € | 3 207 |
| sept. 2022 | Maison | Le Moulin De L Ile | 112 m² · 5 p. | 5 824 m² | 210 300 € | 1 878 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lésignac-Durand
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lésignac-Durand (maisons 1 360 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mouzon | 3,1 km | 901 (-34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-sur-Charente | 3,7 km | 725 (-47 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Massignac | 4,1 km | 830 (-39 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Exideuil-sur-Vienne | 7,2 km | 935 (-31 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Cherves-Châtelars | 7,3 km | 1 026 (-25 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Pressignac | 7,3 km | 833 (-39 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Chabanais | 7,5 km | 849 (-38 %) | — | 128 |
| Prix immobilier Le Lindois | 7,9 km | 878 (-35 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lésignac-Durand
- Quel est le prix au m² à Lésignac-Durand (16310) ?
- Pour une maison, 1 362 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +101,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 791 et 1 941 €/m².
- Combien coûte une maison à Lésignac-Durand ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lésignac-Durand sur les deux dernières années publiées est de 58 880 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lésignac-Durand ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lésignac-Durand ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lésignac-Durand est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 360 contre 1 373 €/m²). Autour : Mouzon 901 €/m², Saint-Quentin-sur-Charente 725 €/m², Massignac 830 €/m², Exideuil-sur-Vienne 935 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lésignac-Durand : 27 août 2025.
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