Prix immobilier à Pressignac (16150)
Prix au m² et ventes réelles à Pressignac, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 398 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Pressignac en bref
À Pressignac, une maison se vend en médiane 872 €/m², soit 92 000 € pour 93 m² (+23,7 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Pressignac se classe 292e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 682 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pressignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 615 | 8 |
| 2022 | 882 | 9 |
| 2023 | 846 | 9 |
| 2024 | 705 | 11 |
| 2025 | 872 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Pressignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 54 785 € | 59 m² | 856 | 3 |
| Maison 3 pièces | 79 000 € | 92 m² | 738 | 10 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 95 m² | 1 053 | 12 |
Les rues de Pressignac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Valette843 €/m²5 ventes · 59 000 € médian
- Le Bourg814 €/m²6 ventes · 81 889 € médian
- La Guierce757 €/m²4 ventes · 95 500 € médian
- Mandat599 €/m²4 ventes · 56 500 € médian
- Bors533 €/m²5 ventes · 35 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg814 €/m²6 ventes · 81 889 € médian
- Bors533 €/m²5 ventes · 35 000 € médian
- Valette843 €/m²5 ventes · 59 000 € médian
- La Guierce757 €/m²4 ventes · 95 500 € médian
- Mandat599 €/m²4 ventes · 56 500 € médian
Les DPE à Pressignac
92 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 64 m² · 2 p. | 483 m² | 54 785 € | 856 |
| oct. 2025 | Maison | Bors | 132 m² · 4 p. | 4 438 m² | 120 000 € | 909 |
| sept. 2025 | Maison | Mandat | 95 m² · 3 p. | 234 m² | 50 000 € | 526 |
| août 2025 | Maison | Valette | 50 m² · 2 p. | 488 m² | 26 000 € | 520 |
| juin 2025 | Maison | Fontceverranne | 90 m² · 3 p. | 45 880 m² | 80 000 € | 889 |
| mai 2025 | Maison | Le Petit Chalais | 93 m² · 4 p. | 494 416 m² | 400 000 € | 4 301 |
| mai 2025 | Maison | Le Bost De La Herse | 124 m² · 4 p. | 6 547 m² | 223 000 € | 1 798 |
| avr. 2025 | Maison | Chez Le Mineur | 93 m² · 4 p. | 2 520 m² | 77 500 € | 833 |
| déc. 2024 | Maison | Les Gouttes | 80 m² · 4 p. | 3 514 m² | 92 900 € | 1 161 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 3 p. | 1 346 m² | 125 470 € | 1 046 |
| oct. 2024 | Maison | Chez Martin | 101 m² · 4 p. | 1 519 m² | 115 880 € | 1 147 |
| oct. 2024 | Maison | Chez Martin | 95 m² · 4 p. | 1 390 m² | 100 000 € | 1 053 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pressignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pressignac (maisons 833 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Videix | 4,3 km | 943 (+13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Chassenon | 4,4 km | 1 045 (+25 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-sur-Charente | 5,3 km | 725 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chabanais | 5,8 km | 849 (+2 %) | — | 128 |
| Prix immobilier Chéronnac | 6,7 km | 1 078 (+29 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Lésignac-Durand | 7,3 km | 1 360 (+63 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Massignac | 8,0 km | 830 (0 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Vayres | 8,6 km | 860 (+3 %) | — | 69 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pressignac
- Quel est le prix au m² à Pressignac (16150) ?
- Pour une maison, 872 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +23,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 560 et 1 053 €/m².
- Combien coûte une maison à Pressignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pressignac sur les deux dernières années publiées est de 92 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pressignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pressignac ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (95 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pressignac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Valette (843 €/m²), Le Bourg (814 €/m²), La Guierce (757 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pressignac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (833 contre 1 373 €/m²). Autour : Videix 943 €/m², Chassenon 1 045 €/m², Saint-Quentin-sur-Charente 725 €/m², Chabanais 849 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pressignac : 28 octobre 2025.
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