Prix immobilier à Chéronnac (87600)
Prix au m² et ventes réelles à Chéronnac, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 314 habitants. Dernière vente connue : 1 septembre 2025.
Chéronnac en bref
À Chéronnac, une maison se vend en médiane 802 €/m², soit 133 650 € pour 105 m² (-18,3 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Chéronnac se classe 96e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 419 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chéronnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 111 | 7 |
| 2022 | 1 185 | 12 |
| 2023 | 1 329 | 5 |
| 2024 | 982 | 6 |
| 2025 | 802 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chéronnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 79 750 € | 61 m² | 1 329 | 3 |
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 100 m² | 1 059 | 5 |
| Maison 4 pièces | 149 778 € | 96 m² | 833 | 3 |
| Maison 5 pièces | 134 900 € | 120 m² | 1 173 | 3 |
Les rues de Chéronnac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- l'Hopital1 500 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Bataillou1 385 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Bussac1 203 €/m²7 ventes · 79 750 € médian
- Chatillou1 054 €/m²4 ventes · 141 089 € médian
- Le Breuil771 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
Les plus accessibles
- Les Neples455 €/m²3 ventes · 33 883 € médian
- Le Bourg634 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Bussac1 203 €/m²7 ventes · 79 750 € médian
- Bataillou1 385 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Chatillou1 054 €/m²4 ventes · 141 089 € médian
- Les Neples455 €/m²3 ventes · 33 883 € médian
- l'Hopital1 500 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Chéronnac
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Chez Forest | 72 m² · 3 p. | 995 m² | 60 000 € | 833 |
| août 2025 | Maison | La Feranchie | 60 m² · 1 p. | 335 m² | 44 000 € | 733 |
| août 2025 | Maison | Le Breuil | 140 m² · 8 p. | 5 637 m² | 108 000 € | 771 |
| août 2025 | Maison | Chatillou | 80 m² · 4 p. | 830 m² | 149 778 € | 1 872 |
| juil. 2025 | Maison | L Hopital | 202 m² · 4 p. | 4 370 m² | 155 000 € | 767 |
| mai 2025 | Maison | Bussac | 173 m² · 5 p. | 1 620 m² | 208 100 € | 1 203 |
| déc. 2024 | Maison | Chatillou | 330 m² · 6 p. | 2 973 m² | 298 578 € | 905 |
| août 2024 | Maison | Chatillou | 110 m² · 3 p. | 12 030 m² | 132 400 € | 1 204 |
| juil. 2024 | Maison | Bussac | 70 m² · 2 p. | 2 419 m² | 36 000 € | 514 |
| juin 2024 | Maison | Le Breuil | 115 m² · 5 p. | 3 045 m² | 134 900 € | 1 173 |
| mars 2024 | Maison | Les Neples | 100 m² · 3 p. | 1 864 m² | 33 883 € | 339 |
| janv. 2024 | Maison | Bord | 152 m² · 3 p. | 4 019 m² | 161 000 € | 1 059 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chéronnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chéronnac (maisons 1 078 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Videix | 2,7 km | 943 (-13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Bazile | 4,6 km | 1 200 (+11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Les Salles-Lavauguyon | 4,8 km | 1 036 (-4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Vayres | 5,6 km | 860 (-20 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Saint-Mathieu | 6,2 km | 893 (-17 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Pressignac | 6,7 km | 833 (-23 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Maisonnais-sur-Tardoire | 7,3 km | 984 (-9 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Massignac | 8,4 km | 830 (-23 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chéronnac
- Quel est le prix au m² à Chéronnac (87600) ?
- Pour une maison, 802 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -18,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 759 et 1 349 €/m².
- Combien coûte une maison à Chéronnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chéronnac sur les deux dernières années publiées est de 133 650 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chéronnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chéronnac ?
- Maison 4 pièces : 149 778 € (96 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 134 900 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chéronnac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent l'Hopital (1 500 €/m²), Bataillou (1 385 €/m²), Bussac (1 203 €/m²). Les plus accessibles : Les Neples (455 €/m²), Le Bourg (634 €/m²).
- Chéronnac est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 078 contre 1 411 €/m²). Autour : Videix 943 €/m², Saint-Bazile 1 200 €/m², Les Salles-Lavauguyon 1 036 €/m², Vayres 860 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chéronnac : 1 septembre 2025.
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