Prix immobilier à Chassenon (16150)
Prix au m² et ventes réelles à Chassenon, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 836 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Chassenon en bref
À Chassenon, une maison se vend en médiane 1 184 €/m², soit 77 926 € pour 82 m² (+5,6 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Chassenon se classe 200e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 762 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chassenon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 081 | 15 |
| 2022 | 876 | 13 |
| 2023 | 827 | 10 |
| 2024 | 1 121 | 12 |
| 2025 | 1 184 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Chassenon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 88 500 € | 75 m² | 1 235 | 10 |
| Maison 4 pièces | 91 525 € | 84 m² | 1 108 | 12 |
| Maison 5 pièces | 85 000 € | 113 m² | 675 | 3 |
Les rues de Chassenon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Champonger1 327 €/m²3 ventes · 129 100 € médian
- Route de Pressignac1 194 €/m²4 ventes · 116 961 € médian
- Tra de Villegoureix975 €/m²6 ventes · 89 995 € médian
- Route de Villegoureix970 €/m²4 ventes · 73 250 € médian
- Route de Saillat931 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
Les plus accessibles
- Brethenoux872 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Tra de Villegoureix975 €/m²6 ventes · 89 995 € médian
- Route de Pressignac1 194 €/m²4 ventes · 116 961 € médian
- Route de Villegoureix970 €/m²4 ventes · 73 250 € médian
- Brethenoux872 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Route de Champonger1 327 €/m²3 ventes · 129 100 € médian
Les DPE à Chassenon
130 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chassenon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ChassenonDernières ventes à Chassenon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Nouaillas | 75 m² · 3 p. | 736 m² | 101 000 € | 1 347 |
| oct. 2025 | Maison | Centre De Villegoureix | 45 m² · 2 p. | 170 m² | 45 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Saillat | 113 m² · 5 p. | 4 920 m² | 139 000 € | 1 230 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Saillat | 90 m² · 4 p. | 996 m² | 50 000 € | 556 |
| juin 2025 | Maison | Prom De Villegoureix | 73 m² · 4 p. | 7 110 m² | 104 450 € | 1 431 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Petits Clos | 156 m² · 4 p. | 19 917 m² | 55 000 € | 353 |
| janv. 2025 | Maison | Tra De Villegoureix | 80 m² · 3 p. | 1 445 m² | 135 000 € | 1 688 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Champonger | 65 m² · 3 p. | 1 930 m² | 74 000 € | 1 138 |
| déc. 2024 | Maison | Lot Des Acacias | 81 m² · 4 p. | 795 m² | 119 000 € | 1 469 |
| nov. 2024 | Maison | Moulin De L Habit | 101 m² · 3 p. | 15 535 m² | 64 000 € | 634 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Pressignac | 82 m² · 4 p. | 2 266 m² | 86 700 € | 1 057 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Champonger | 77 m² · 4 p. | 716 m² | 129 100 € | 1 677 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chassenon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chassenon (maisons 1 045 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pressignac | 4,4 km | 833 (-20 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Étagnac | 4,9 km | 880 (-16 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saillat-sur-Vienne | 5,1 km | 946 (-9 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Chabanais | 5,3 km | 849 (-19 %) | — | 128 |
| Prix immobilier Rochechouart | 6,3 km | 1 108 (+6 %) | 1 451 | 197 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-sur-Charente | 7,5 km | 725 (-31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chaillac-sur-Vienne | 7,9 km | 1 151 (+10 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Videix | 8,3 km | 943 (-10 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chassenon
- Quel est le prix au m² à Chassenon (16150) ?
- Pour une maison, 1 184 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +5,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 735 et 1 316 €/m².
- Combien coûte une maison à Chassenon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chassenon sur les deux dernières années publiées est de 77 926 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chassenon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chassenon ?
- Maison 4 pièces : 91 525 € (84 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 85 000 € (113 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chassenon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Champonger (1 327 €/m²), Route de Pressignac (1 194 €/m²), Tra de Villegoureix (975 €/m²). Les plus accessibles : Brethenoux (872 €/m²).
- Chassenon est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 045 contre 1 373 €/m²). Autour : Pressignac 833 €/m², Étagnac 880 €/m², Saillat-sur-Vienne 946 €/m², Chabanais 849 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chassenon : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.