Prix immobilier à Saint-Martin-du-Clocher (16700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-du-Clocher, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 126 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Saint-Martin-du-Clocher en bref
À Saint-Martin-du-Clocher, une maison se vend en médiane 1 054 €/m², soit 89 794 € pour 92 m². Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Saint-Martin-du-Clocher se classe 104e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-du-Clocher
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Martin-du-Clocher
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 358 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-du-ClocherDernières ventes à Saint-Martin-du-Clocher
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Henri Banlier | 50 m² · 2 p. | 1 986 m² | 17 000 € | 340 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 92 m² · 4 p. | 5 793 m² | 162 588 € | 1 767 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Henri Banlier | 139 m² · 6 p. | 10 598 m² | 87 000 € | 626 |
| mars 2023 | Maison | Rue Henri Banlier | 60 m² · 2 p. | 2 402 m² | 115 000 € | 1 917 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Fernand Gendronneau | 75 m² · 4 p. | 1 250 m² | 60 000 € | 800 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 92 m² · 4 p. | 2 525 m² | 199 000 € | 2 163 |
| août 2022 | Maison | Rue Pierre Dupont | 298 m² · 8 p. | 24 407 m² | 350 000 € | 1 174 |
| mars 2022 | Maison | Che Des Bois | 150 m² · 6 p. | 7 307 m² | 214 400 € | 1 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-du-Clocher
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-du-Clocher (maisons 1 302 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Londigny | 2,0 km | 889 (-32 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bernac | 2,2 km | 1 299 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Chèvrerie | 2,8 km | 1 099 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montjean | 3,2 km | 791 (-39 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Villiers-le-Roux | 3,4 km | 1 050 (-19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Les Adjots | 4,4 km | 958 (-26 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Ruffec | 5,2 km | 1 128 (-13 %) | 1 316 | 282 |
| Prix immobilier La Faye | 5,4 km | 1 110 (-15 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-du-Clocher
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Clocher (16700) ?
- Pour une maison, 1 054 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 756 et 1 805 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-du-Clocher ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-du-Clocher sur les deux dernières années publiées est de 89 794 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-du-Clocher ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Martin-du-Clocher est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 302 contre 1 373 €/m²). Autour : Londigny 889 €/m², Bernac 1 299 €/m², La Chèvrerie 1 099 €/m², Montjean 791 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-du-Clocher : 8 juillet 2025.
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