Prix immobilier à La Chèvrerie (16240)
Prix au m² et ventes réelles à La Chèvrerie, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 136 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
La Chèvrerie en bref
À La Chèvrerie, une maison se vend en médiane 1 635 €/m², soit 186 000 € pour 130 m² (+65,2 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : La Chèvrerie se classe 178e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chèvrerie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Chèvrerie
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 173 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La ChèvrerieDernières ventes à La Chèvrerie
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bois Du Parc | 91 m² · 4 p. | 7 866 m² | 176 620 € | 1 941 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Hortensias | 140 m² · 4 p. | 891 m² | 186 000 € | 1 329 |
| sept. 2024 | Maison | La Genouillere | 290 m² · 7 p. | 15 475 m² | 287 200 € | 990 |
| déc. 2023 | Maison | Imp De La Chataigneraie | 165 m² · 5 p. | 1 353 m² | 55 900 € | 339 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Forgeron | 63 m² · 2 p. | 5 587 m² | 39 000 € | 619 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Forgeron | 121 m² · 2 p. | 1 034 m² | 134 400 € | 1 111 |
| oct. 2022 | Maison | Che Des Vallons | 130 m² · 4 p. | 1 487 m² | 87 000 € | 669 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Bois Du Parc | 134 m² · 5 p. | 7 408 m² | 219 400 € | 1 637 |
| févr. 2022 | Maison | La Genouillere | 290 m² · 7 p. | 15 475 m² | 249 800 € | 861 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Forgeron | 71 m² · 2 p. | 951 m² | 78 000 € | 1 099 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Renaudiere | 108 m² · 5 p. | 1 842 m² | 141 000 € | 1 306 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chèvrerie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chèvrerie (maisons 1 099 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villiers-le-Roux | 1,8 km | 1 050 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Clocher | 2,8 km | 1 302 (+18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bernac | 2,9 km | 1 299 (+18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Faye | 3,4 km | 1 110 (+1 %) | — | 28 |
| Prix immobilier La Magdeleine | 4,3 km | 1 191 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Londigny | 4,6 km | 889 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montjean | 4,6 km | 791 (-28 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Raix | 4,8 km | 886 (-19 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chèvrerie
- Quel est le prix au m² à La Chèvrerie (16240) ?
- Pour une maison, 1 635 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +65,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 765 et 1 317 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chèvrerie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chèvrerie sur les deux dernières années publiées est de 186 000 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chèvrerie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Chèvrerie est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 099 contre 1 373 €/m²). Autour : Villiers-le-Roux 1 050 €/m², Saint-Martin-du-Clocher 1 302 €/m², Bernac 1 299 €/m², La Faye 1 110 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chèvrerie : 8 octobre 2025.
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