Prix immobilier à Saillac (19500)
Prix au m² et ventes réelles à Saillac, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 214 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Saillac en bref
À Saillac, une maison se vend en médiane 1 296 €/m², soit 80 000 € pour 85 m² (-20 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Saillac se classe 98e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 54 m² | 1 296 | 3 |
Les DPE à Saillac
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 179 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SaillacDernières ventes à Saillac
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Du Cerneau | 54 m² · 2 p. | 467 m² | 70 000 € | 1 296 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Mazeau | 90 m² · 5 p. | 23 747 m² | 80 000 € | 889 |
| mai 2025 | Maison | Rue Franquette | 80 m² · 2 p. | 320 m² | 209 000 € | 2 613 |
| mars 2024 | Maison | Rue Marbot | 48 m² · 2 p. | 110 m² | 45 000 € | 938 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De La Noix | 126 m² · 4 p. | 15 476 m² | 290 000 € | 2 302 |
| nov. 2023 | Maison | Pl Du Coudert | 100 m² · 3 p. | 100 m² | 157 000 € | 1 570 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De La Coste | 67 m² · 3 p. | 682 m² | 80 000 € | 1 194 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Marbot | 95 m² · 4 p. | 545 m² | 73 000 € | 768 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saillac (maisons 1 245 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ligneyrac | 2,0 km | 1 250 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Collonges-la-Rouge | 2,5 km | 2 056 (+65 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Cavagnac | 2,9 km | 1 262 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Meyssac | 3,7 km | 1 535 (+23 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Noailhac | 4,5 km | 1 706 (+37 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Condat | 5,9 km | 1 210 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Vignon-en-Quercy | 6,4 km | 1 524 (+22 %) | 720 | 59 |
| Prix immobilier Turenne | 6,7 km | 1 883 (+51 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saillac
- Quel est le prix au m² à Saillac (19500) ?
- Pour une maison, 1 296 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -20 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 925 et 1 753 €/m².
- Combien coûte une maison à Saillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saillac sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saillac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saillac est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 245 contre 1 377 €/m²). Autour : Ligneyrac 1 250 €/m², Collonges-la-Rouge 2 056 €/m², Cavagnac 1 262 €/m², Meyssac 1 535 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saillac : 5 décembre 2025.
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