Prix immobilier à Meyssac (19500)
Prix au m² et ventes réelles à Meyssac, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 310 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Meyssac en bref
À Meyssac, une maison se vend en médiane 1 738 €/m², soit 168 000 € pour 88 m² (+67,9 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Meyssac se classe 32e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 181 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Meyssac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 409 | 10 |
| 2022 | 1 543 | 15 |
| 2023 | 2 030 | 12 |
| 2025 | 1 738 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Meyssac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 99 000 € | 66 m² | 1 444 | 8 |
| Maison 4 pièces | 161 600 € | 105 m² | 1 900 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 413 500 € | 179 m² | 2 242 | 5 |
Les rues de Meyssac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route Cote de Pierretaillade2 214 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue de Nardy2 061 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
- Avenue de Versailles1 700 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue Grand'rue970 €/m²4 ventes · 127 000 € médian
- Route de la Foucherie919 €/m²6 ventes · 79 025 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Foucherie919 €/m²6 ventes · 79 025 € médian
- Rue Grand'rue970 €/m²4 ventes · 127 000 € médian
- Avenue de Versailles1 700 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Route Cote de Pierretaillade2 214 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue de Nardy2 061 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
Les DPE à Meyssac
245 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MeyssacDernières ventes à Meyssac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Bd Du Quercy | 60 m² · 3 p. | 168 m² | 90 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Du Quercy | 185 m² · 8 p. | 2 536 m² | 414 700 € | 2 242 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Grand'Rue | 103 m² · 6 p. | 1 737 m² | 179 000 € | 1 738 |
| août 2025 | Maison | Rue De Lapeyruge Bas | 164 m² · 4 p. | 13 755 m² | 355 800 € | 2 170 |
| juil. 2025 | Maison | Av De Versailles | 120 m² · 4 p. | 1 846 m² | 204 000 € | 1 700 |
| mai 2025 | Maison | Imp De La Coste | 80 m² · 4 p. | 1 136 m² | 168 000 € | 2 100 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Bospre | 149 m² · 5 p. | 3 633 m² | 150 000 € | 1 007 |
| févr. 2025 | Maison | Bd Des Remparts | 130 m² · 4 p. | 775 m² | 103 000 € | 792 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Puy Rouge | 157 m² · 6 p. | 10 708 m² | 413 500 € | 2 634 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Village | 47 m² · 3 p. | 27 m² | 61 600 € | 1 311 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Foucherie | 70 m² · 5 p. | 1 641 m² | 53 210 € | 760 |
| juin 2024 | Maison | Rue Grand'Rue | 90 m² · 4 p. | 66 m² | 49 107 € | 546 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Meyssac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Meyssac (maisons 1 535 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Collonges-la-Rouge | 3,0 km | 2 056 (+34 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Bazile-de-Meyssac | 3,1 km | 1 728 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saillac | 3,7 km | 1 245 (-19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Marcillac-la-Croze | 4,2 km | 1 402 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Branceilles | 5,1 km | 2 000 (+30 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Cavagnac | 5,3 km | 1 262 (-18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ligneyrac | 5,4 km | 1 250 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Noailhac | 6,2 km | 1 706 (+11 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Meyssac
- Quel est le prix au m² à Meyssac (19500) ?
- Pour une maison, 1 738 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +67,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 051 et 2 203 €/m².
- Combien coûte une maison à Meyssac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Meyssac sur les deux dernières années publiées est de 168 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Meyssac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Meyssac ?
- Maison 4 pièces : 161 600 € (105 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Meyssac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route Cote de Pierretaillade (2 214 €/m²), Rue de Nardy (2 061 €/m²), Avenue de Versailles (1 700 €/m²). Les plus accessibles : .
- Meyssac est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 535 contre 1 377 €/m²). Autour : Collonges-la-Rouge 2 056 €/m², Saint-Bazile-de-Meyssac 1 728 €/m², Saillac 1 245 €/m², Marcillac-la-Croze 1 402 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Meyssac : 22 décembre 2025.
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