Prix immobilier à Collonges-la-Rouge (19500)
Prix au m² et ventes réelles à Collonges-la-Rouge, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 478 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Collonges-la-Rouge en bref
À Collonges-la-Rouge, une maison se vend en médiane 2 069 €/m², soit 157 971 € pour 80 m² (+4,5 % sur un an). Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Collonges-la-Rouge se classe 1re sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 490 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Collonges-la-Rouge
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 790 | 7 |
| 2025 | 2 069 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Collonges-la-Rouge
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 148 000 € | 55 m² | 3 381 | 5 |
| Maison 3 pièces | 212 000 € | 80 m² | 2 693 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 312 625 € | 266 m² | 1 355 | 4 |
Les DPE à Collonges-la-Rouge
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Collonges-la-RougeDernières ventes à Collonges-la-Rouge
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Brive | 42 m² · 2 p. | 2 969 m² | 114 253 € | 2 720 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Noire | 75 m² · 3 p. | 113 m² | 293 000 € | 3 907 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Garde | 268 m² · 7 p. | 1 778 m² | 380 000 € | 1 418 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Chateau De Beauregard | 265 m² · 9 p. | 24 116 m² | 130 000 € | 491 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Langlade | 57 m² · 2 p. | 42 596 m² | 70 750 € | 1 241 |
| mars 2025 | Maison | Couzedoux | 80 m² · 2 p. | 2 427 m² | 295 000 € | 3 688 |
| déc. 2024 | Maison | La Fouillade | 71 m² · 5 p. | 2 281 m² | 90 000 € | 1 268 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 173 m² · 7 p. | 180 m² | 245 250 € | 1 418 |
| avr. 2024 | Maison | Le Bourg | 55 m² · 2 p. | 64 m² | 185 942 € | 3 381 |
| févr. 2024 | Maison | La Peyrague | 48 m² · 3 p. | 400 m² | 122 000 € | 2 542 |
| nov. 2023 | Maison | La Serre | 380 m² · 13 p. | 295 913 m² | 491 000 € | 1 292 |
| avr. 2023 | Maison | Le Bourg | 84 m² · 3 p. | 909 m² | 239 000 € | 2 845 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Collonges-la-Rouge
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Collonges-la-Rouge (maisons 2 056 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saillac | 2,5 km | 1 245 (-39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Meyssac | 3,0 km | 1 535 (-25 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Ligneyrac | 3,1 km | 1 250 (-39 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Noailhac | 3,2 km | 1 706 (-17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cavagnac | 5,3 km | 1 262 (-39 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Bazile-de-Meyssac | 5,7 km | 1 728 (-16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lanteuil | 6,4 km | 1 612 (-22 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Turenne | 6,9 km | 1 883 (-8 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Collonges-la-Rouge
- Quel est le prix au m² à Collonges-la-Rouge (19500) ?
- Pour une maison, 2 069 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 292 et 3 381 €/m².
- Combien coûte une maison à Collonges-la-Rouge ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Collonges-la-Rouge sur les deux dernières années publiées est de 157 971 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Collonges-la-Rouge ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Collonges-la-Rouge ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Collonges-la-Rouge est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane départementale (2 056 contre 1 377 €/m²). Autour : Saillac 1 245 €/m², Meyssac 1 535 €/m², Ligneyrac 1 250 €/m², Noailhac 1 706 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Collonges-la-Rouge : 12 septembre 2025.
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