Prix immobilier à Montberthault (21460)
Prix au m² et ventes réelles à Montberthault, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 226 habitants. Dernière vente connue : 22 mai 2025.
Montberthault en bref
À Montberthault, une maison se vend en médiane 554 €/m², soit 164 500 € pour 93 m² (-70,1 % sur un an). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Montberthault se classe 380e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montberthault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Montberthault
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 306 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MontberthaultDernières ventes à Montberthault
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 193 m² · 6 p. | 1 506 m² | 107 000 € | 554 |
| janv. 2024 | Maison | Rue D'Amont | 120 m² · 7 p. | 1 391 m² | 222 000 € | 1 850 |
| nov. 2023 | Maison | Grande Rue De Fremoy | 97 m² · 4 p. | 20 761 m² | 117 000 € | 1 206 |
| sept. 2023 | Maison | Rue D'Amont | 88 m² · 4 p. | 1 501 m² | 50 000 € | 568 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 95 m² · 3 p. | 1 443 m² | 156 400 € | 1 646 |
| juin 2023 | Maison | Grand Chemin De Fremoy | 86 m² · 5 p. | 2 547 m² | 62 000 € | 721 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Cypres | 63 m² · 3 p. | 1 560 m² | 95 000 € | 1 508 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Pres | 91 m² · 5 p. | 872 m² | 88 000 € | 967 |
| juil. 2021 | Maison | Grande Rue De Fremoy | 71 m² · 3 p. | 1 020 m² | 35 000 € | 493 |
| mai 2021 | Maison | Rue De Rouvray | 155 m² · 6 p. | 3 378 m² | 130 000 € | 839 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montberthault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montberthault (maisons 903 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vieux-Château | 1,8 km | 823 (-9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Courcelles-Frémoy | 2,4 km | 991 (+10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Rouvray | 5,5 km | 1 042 (+15 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Toutry | 5,5 km | 1 108 (+23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Époisses | 5,6 km | 1 129 (+25 %) | 461 | 40 |
| Prix immobilier Sainte-Magnance | 6,1 km | 1 214 (+34 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Corrombles | 7,6 km | 1 282 (+42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vic-de-Chassenay | 8,2 km | 1 193 (+32 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montberthault
- Quel est le prix au m² à Montberthault (21460) ?
- Pour une maison, 554 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -70,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 606 et 1 432 €/m².
- Combien coûte une maison à Montberthault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montberthault sur les deux dernières années publiées est de 164 500 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montberthault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Montberthault est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (903 contre 2 120 €/m²). Autour : Vieux-Château 823 €/m², Courcelles-Frémoy 991 €/m², Rouvray 1 042 €/m², Toutry 1 108 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montberthault : 22 mai 2025.
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