Prix immobilier à Landéhen (22400)
Prix au m² et ventes réelles à Landéhen, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 444 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Landéhen en bref
À Landéhen, une maison se vend en médiane 1 772 €/m², soit 160 000 € pour 106 m² (+7,3 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Landéhen se classe 125e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 280 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Landéhen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 608 | 8 |
| 2023 | 2 127 | 9 |
| 2024 | 1 651 | 6 |
| 2025 | 1 772 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Landéhen
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 142 000 € | 80 m² | 1 821 | 3 |
| Maison 5 pièces | 217 000 € | 107 m² | 1 913 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 219 789 € | 137 m² | 1 926 | 10 |
Les rues de Landéhen : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée du Joncheray1 922 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue de Bon Abri1 772 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Le Probriend1 149 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Clos Picard1 090 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Probriend1 149 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Allée du Joncheray1 922 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue de Bon Abri1 772 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue du Clos Picard1 090 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les DPE à Landéhen
120 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LandéhenDernières ventes à Landéhen
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 110 m² · 5 p. | 533 m² | 220 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Maison | Le Probriend | 105 m² · 5 p. | 2 930 m² | 160 000 € | 1 524 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Muguet | 80 m² · 4 p. | 413 m² | 195 000 € | 2 438 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 110 m² · 7 p. | 3 510 m² | 229 578 € | 2 087 |
| août 2025 | Maison | All Des Ajoncs D Or | 78 m² · 3 p. | 491 m² | 145 000 € | 1 859 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Joncheray | 124 m² · 5 p. | 495 m² | 217 000 € | 1 750 |
| août 2025 | Maison | Rue De Maroue | 78 m² · 4 p. | 2 524 m² | 142 000 € | 1 821 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Motte | 72 m² · 5 p. | 1 684 m² | 78 000 € | 1 083 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Bon Abri | 127 m² · 5 p. | 1 000 m² | 225 000 € | 1 772 |
| juin 2025 | Maison | La Cassoire | 208 m² · 6 p. | 85 931 m² | 700 000 € | 3 365 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Bon Abri | 73 m² | 130 m² | 100 000 € | 1 370 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Maroue | 106 m² · 6 p. | — | 180 000 € | 1 698 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Landéhen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Landéhen (maisons 1 768 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Trimoël | 2,9 km | 1 875 (+6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bréhand | 4,3 km | 1 803 (+2 %) | — | 55 |
| Prix immobilier La Malhoure | 4,4 km | 1 911 (+8 %) | 1 676 | 27 |
| Prix immobilier Penguily | 6,0 km | 2 071 (+17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Noyal | 6,9 km | 2 028 (+15 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Pommeret | 7,3 km | 1 925 (+9 %) | 2 956 | 85 |
| Prix immobilier Lamballe-Armor | 7,7 km | 2 273 (+29 %) | 2 237 | 933 |
| Prix immobilier Saint-Glen | 8,1 km | 1 191 (-33 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Landéhen
- Quel est le prix au m² à Landéhen (22400) ?
- Pour une maison, 1 772 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +7,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 354 et 2 097 €/m².
- Combien coûte une maison à Landéhen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Landéhen sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Landéhen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Landéhen ?
- Maison 4 pièces : 142 000 € (80 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 217 000 € (107 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Landéhen ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée du Joncheray (1 922 €/m²), Rue de Bon Abri (1 772 €/m²), Le Probriend (1 149 €/m²). Les plus accessibles : .
- Landéhen est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 768 contre 1 865 €/m²). Autour : Saint-Trimoël 1 875 €/m², Bréhand 1 803 €/m², La Malhoure 1 911 €/m², Penguily 2 071 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Landéhen : 10 novembre 2025.
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