Prix immobilier à La Malhoure (22640)
Prix au m² et ventes réelles à La Malhoure, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 626 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
La Malhoure en bref
À La Malhoure, une maison se vend en médiane 2 029 €/m², soit 186 000 € pour 102 m² (-4,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 676 €/m². Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : La Malhoure se classe 101e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 642 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Malhoure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 421 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 120 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 029 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Malhoure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 148 500 € | 76 m² | 1 954 | 3 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 76 m² | 2 120 | 5 |
| Maison 5 pièces | 205 000 € | 103 m² | 1 806 | 5 |
Les DPE à La Malhoure
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 234 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 543 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La MalhoureDernières ventes à La Malhoure
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Jardins De La Roche | 63 m² · 3 p. | 606 m² | 143 000 € | 2 270 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Jardins De La Roche | 74 m² · 4 p. | 575 m² | 220 000 € | 2 973 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Jardins De La Roche | 98 m² · 5 p. | 495 m² | 176 715 € | 1 803 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L'Ecole | 116 m² · 5 p. | 547 m² | 205 000 € | 1 767 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 103 m² · 5 p. | 2 192 m² | 186 000 € | 1 806 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 102 m² · 5 p. | 576 m² | 229 800 € | 2 253 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Champ De La Roux | 76 m² · 4 p. | 678 m² | 161 137 € | 2 120 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Jardins De La Roche | 76 m² · 3 p. | 249 m² | 148 500 € | 1 954 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Jardins De La Roche | 112 m² · 5 p. | 700 m² | 262 500 € | 2 344 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Champ De La Roux | 75 m² · 4 p. | 1 710 m² | 228 500 € | 3 047 |
| janv. 2024 | Maison | All Du Foulvrault | 81 m² · 4 p. | 518 m² | 163 900 € | 2 023 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 102 m² · 3 p. | 1 315 m² | 175 000 € | 1 716 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Malhoure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Malhoure (maisons 1 911 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Penguily | 2,2 km | 2 071 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Trimoël | 3,5 km | 1 875 (-2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Landéhen | 4,4 km | 1 768 (-7 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Plestan | 5,4 km | 1 673 (-12 %) | 1 529 | 79 |
| Prix immobilier Saint-Glen | 5,9 km | 1 191 (-38 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Noyal | 6,6 km | 2 028 (+6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bréhand | 7,0 km | 1 803 (-6 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Saint-Rieul | 7,4 km | 1 818 (-5 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Malhoure
- Quel est le prix au m² à La Malhoure (22640) ?
- Pour une maison, 2 029 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 607 et 2 266 €/m².
- Combien coûte une maison à La Malhoure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Malhoure sur les deux dernières années publiées est de 186 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Malhoure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Malhoure ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (76 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 205 000 € (103 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Malhoure est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 911 contre 1 865 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (1 676 contre 2 105 €/m²). Autour : Penguily 2 071 €/m², Saint-Trimoël 1 875 €/m², Landéhen 1 768 €/m², Plestan 1 673 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Malhoure : 21 novembre 2025.
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