Prix immobilier à Saint-Rieul (22270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Rieul, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 551 habitants. Dernière vente connue : 14 juin 2025.
Saint-Rieul en bref
À Saint-Rieul, une maison se vend en médiane 1 423 €/m², soit 97 500 € pour 117 m² (+16,7 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Saint-Rieul se classe 115e sur 340 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Rieul
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 016 | 6 |
| 2022 | 1 668 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Rieul
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 97 500 € | 86 m² | 1 219 | 3 |
Les DPE à Saint-Rieul
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-RieulDernières ventes à Saint-Rieul
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Che Du Petit Bouillon | 118 m² · 3 p. | 1 998 m² | 222 724 € | 1 887 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 86 m² · 3 p. | 700 m² | 82 500 € | 959 |
| oct. 2024 | Maison | La Porte De Saint-Sulien | 225 m² · 8 p. | 10 194 m² | 311 614 € | 1 385 |
| juil. 2024 | Maison | Imp De Launay | 77 m² · 4 p. | 7 448 m² | 58 500 € | 760 |
| avr. 2024 | Maison | Che Du Bourchonnet | 80 m² · 3 p. | 3 251 m² | 97 500 € | 1 219 |
| août 2023 | Maison | Imp Des Genets | 110 m² · 5 p. | 955 m² | 233 000 € | 2 118 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Croix Verte | 150 m² · 5 p. | 2 669 m² | 219 800 € | 1 465 |
| sept. 2022 | Maison | Imp Des Genets | 121 m² · 5 p. | 994 m² | 220 000 € | 1 818 |
| sept. 2022 | Maison | Hauteville | 60 m² · 2 p. | 1 840 m² | 86 900 € | 1 448 |
| juin 2022 | Maison | All De La Ville Orieux | 139 m² · 5 p. | 702 m² | 290 000 € | 2 086 |
| mars 2022 | Maison | All Du Vivier | 117 m² · 5 p. | 650 m² | 195 175 € | 1 668 |
| nov. 2021 | Maison | Saint-Sulien | 120 m² · 5 p. | 2 483 m² | 270 000 € | 2 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Rieul
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Rieul (maisons 1 818 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plestan | 3,1 km | 1 673 (-8 %) | 1 529 | 79 |
| Prix immobilier Noyal | 3,2 km | 2 028 (+12 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Plédéliac | 4,9 km | 1 549 (-15 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Tramain | 5,3 km | 1 709 (-6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier La Malhoure | 7,4 km | 1 911 (+5 %) | 1 676 | 27 |
| Prix immobilier Quintenic | 7,7 km | 1 677 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lamballe-Armor | 8,7 km | 2 273 (+25 %) | 2 237 | 933 |
| Prix immobilier Jugon-les-Lacs | 8,7 km | 1 624 (-11 %) | 1 517 | 117 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Rieul
- Quel est le prix au m² à Saint-Rieul (22270) ?
- Pour une maison, 1 423 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +16,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 385 et 2 086 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Rieul ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Rieul sur les deux dernières années publiées est de 97 500 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Rieul ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Rieul ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Rieul est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 818 contre 1 865 €/m²). Autour : Plestan 1 673 €/m², Noyal 2 028 €/m², Plédéliac 1 549 €/m², Tramain 1 709 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Rieul : 14 juin 2025.
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