Prix immobilier à Jugon-les-Lacs (22270)
Prix au m² et ventes réelles à Jugon-les-Lacs, calculés sur 117 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 541 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Jugon-les-Lacs en bref
À Jugon-les-Lacs, une maison se vend en médiane 1 579 €/m², soit 145 000 € pour 90 m² (-4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 547 €/m² (51 825 € en médiane). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Jugon-les-Lacs se classe 156e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 743 m². Chiffres calculés sur 117 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jugon-les-Lacs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 612 | 29 | — | — |
| 2022 | 1 544 | 23 | — | — |
| 2023 | 1 725 | 24 | — | — |
| 2024 | 1 645 | 17 | — | — |
| 2025 | 1 579 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Jugon-les-Lacs
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 50 650 € | 33 m² | 1 535 | 3 |
| Maison 1 pièce | 46 000 € | 57 m² | 807 | 3 |
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 63 m² | 1 562 | 11 |
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 90 m² | 1 611 | 13 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 88 m² | 1 797 | 15 |
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 123 m² | 1 692 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 000 € | 135 m² | 1 733 | 6 |
Les rues de Jugon-les-Lacs : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Penthievre2 118 €/m²6 ventes · 229 500 € médian
- La Touche Es Bigots2 007 €/m²3 ventes · 238 000 € médian
- Rue des Cerisiers1 780 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Rue de Clisson1 667 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue du Four1 611 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Hunaudaye982 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Rue de la Marette1 243 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Poudouvre1 341 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Four1 611 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Rue de Penthievre2 118 €/m²6 ventes · 229 500 € médian
- Rue du Poudouvre1 341 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Rue de la Marette1 243 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
- Rue de la Hunaudaye982 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
Les DPE à Jugon-les-Lacs
326 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Jugon-les-LacsDernières ventes à Jugon-les-Lacs
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Bruyeres | 113 m² · 4 p. | 597 m² | 230 000 € | 2 035 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Grande Chaussee | 108 m² · 3 p. | 155 m² | 67 000 € | 620 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Clisson | 114 m² · 6 p. | 790 m² | 190 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Four | 54 m² · 2 p. | — | 69 900 € | 1 294 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Saint Etienne | 33 m² · 1 p. | — | 50 650 € | 1 535 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Marette | 72 m² · 3 p. | 560 m² | 80 000 € | 1 111 |
| sept. 2025 | Maison | Ven Des Courtillons | 45 m² · 3 p. | 385 m² | 102 000 € | 2 267 |
| sept. 2025 | Maison | La Touche Es Bigots | 120 m² · 3 p. | 979 m² | 180 000 € | 1 500 |
| août 2025 | Maison | Rue De Lescouet | 88 m² · 4 p. | 305 m² | 120 000 € | 1 364 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Jardins | 80 m² · 4 p. | 819 m² | 169 000 € | 2 113 |
| juin 2025 | Maison | Les Vallees | 60 m² · 2 p. | 1 395 m² | 114 000 € | 1 900 |
| mai 2025 | Maison | Le Bouquet Jalu | 70 m² · 2 p. | 3 905 m² | 25 000 € | 357 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jugon-les-Lacs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jugon-les-Lacs (maisons 1 624 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mégrit | 4,0 km | 1 690 (+4 %) | 1 223 | 60 |
| Prix immobilier Tramain | 4,9 km | 1 709 (+5 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Méloir-des-Bois | 6,3 km | 1 535 (-5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Trémeur | 6,7 km | 1 205 (-26 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Plorec-sur-Arguenon | 7,2 km | 1 555 (-4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Plélan-le-Petit | 7,7 km | 1 934 (+19 %) | 1 015 | 74 |
| Prix immobilier Plédéliac | 7,8 km | 1 549 (-5 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Sévignac | 7,8 km | 1 177 (-28 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jugon-les-Lacs
- Quel est le prix au m² à Jugon-les-Lacs (22270) ?
- Pour une maison, 1 579 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -4 % sur un an. Pour un appartement, 1 547 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (117 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 237 et 2 023 €/m².
- Combien coûte une maison à Jugon-les-Lacs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jugon-les-Lacs sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jugon-les-Lacs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jugon-les-Lacs ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (88 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 220 000 € (123 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jugon-les-Lacs ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Penthievre (2 118 €/m²), La Touche Es Bigots (2 007 €/m²), Rue des Cerisiers (1 780 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Hunaudaye (982 €/m²), Rue de la Marette (1 243 €/m²), Rue du Poudouvre (1 341 €/m²).
- Jugon-les-Lacs est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 624 contre 1 865 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (1 517 contre 2 105 €/m²). Autour : Mégrit 1 690 €/m², Tramain 1 709 €/m², Saint-Méloir-des-Bois 1 535 €/m², Trémeur 1 205 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jugon-les-Lacs : 19 décembre 2025.
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