Prix immobilier à Plorec-sur-Arguenon (22130)
Prix au m² et ventes réelles à Plorec-sur-Arguenon, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 467 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Plorec-sur-Arguenon en bref
À Plorec-sur-Arguenon, une maison se vend en médiane 836 €/m², soit 207 000 € pour 104 m² (-57,2 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plorec-sur-Arguenon se classe 175e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 736 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plorec-sur-Arguenon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 425 | 8 |
| 2022 | 1 885 | 6 |
| 2023 | 1 537 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Plorec-sur-Arguenon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 166 000 € | 82 m² | 1 824 | 4 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 168 m² | 1 289 | 3 |
Les rues de Plorec-sur-Arguenon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place Jean Guerin2 482 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue de l'École1 754 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Le Bourg1 540 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Route de la Ville Hatte1 289 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 540 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Place Jean Guerin2 482 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Route de la Ville Hatte1 289 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue de l'École1 754 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
Les DPE à Plorec-sur-Arguenon
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 576 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Ville Hatte | 168 m² · 5 p. | 1 581 m² | 140 500 € | 836 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De La Ville Hatte | 120 m² · 6 p. | 1 501 m² | 215 000 € | 1 792 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De La Ville Briand | 98 m² · 3 p. | 5 910 m² | 207 000 € | 2 112 |
| déc. 2023 | Maison | Pl Jean Guerin | 83 m² · 3 p. | 375 m² | 206 000 € | 2 482 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De La Ville Lauridel | 82 m² · 3 p. | 7 183 m² | 126 000 € | 1 537 |
| juin 2023 | Maison | Pl Jean Guerin | 78 m² · 3 p. | 7 802 m² | 114 000 € | 1 462 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De La Ville Hatte | 168 m² · 5 p. | 1 728 m² | 216 500 € | 1 289 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Mezeray | 105 m² · 4 p. | 2 114 m² | 195 000 € | 1 857 |
| févr. 2023 | Maison | La Rue Berault | 125 m² · 5 p. | 1 745 m² | 200 000 € | 1 600 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De La Ville Lauridel | 90 m² · 4 p. | 1 004 m² | 93 000 € | 1 033 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L Ecole | 66 m² · 3 p. | 500 m² | 138 000 € | 2 091 |
| nov. 2022 | Maison | Pl Jean Guerin | 44 m² · 2 p. | 1 027 m² | 135 000 € | 3 068 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plorec-sur-Arguenon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plorec-sur-Arguenon (maisons 1 555 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bourseul | 3,1 km | 1 920 (+23 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Méloir-des-Bois | 4,6 km | 1 535 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Plédéliac | 4,8 km | 1 549 (0 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Val-d'Arguenon | 5,7 km | 2 112 (+36 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Plélan | 6,2 km | 1 817 (+17 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Landébia | 6,2 km | 1 677 (+8 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Plélan-le-Petit | 7,1 km | 1 934 (+24 %) | 1 015 | 74 |
| Prix immobilier Jugon-les-Lacs | 7,2 km | 1 624 (+4 %) | 1 517 | 117 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plorec-sur-Arguenon
- Quel est le prix au m² à Plorec-sur-Arguenon (22130) ?
- Pour une maison, 836 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -57,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 059 et 1 897 €/m².
- Combien coûte une maison à Plorec-sur-Arguenon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plorec-sur-Arguenon sur les deux dernières années publiées est de 207 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plorec-sur-Arguenon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plorec-sur-Arguenon ?
- Maison 5 pièces : 200 000 € (168 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plorec-sur-Arguenon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place Jean Guerin (2 482 €/m²), Rue de l'École (1 754 €/m²), Le Bourg (1 540 €/m²). Les plus accessibles : .
- Plorec-sur-Arguenon est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 555 contre 1 865 €/m²). Autour : Bourseul 1 920 €/m², Saint-Méloir-des-Bois 1 535 €/m², Plédéliac 1 549 €/m², Val-d'Arguenon 2 112 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plorec-sur-Arguenon : 12 décembre 2025.
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