Prix immobilier à Plélan-le-Petit (22980)
Prix au m² et ventes réelles à Plélan-le-Petit, calculés sur 74 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 992 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Plélan-le-Petit en bref
À Plélan-le-Petit, une maison se vend en médiane 1 879 €/m², soit 220 000 € pour 95 m² (-4,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 015 €/m² (118 000 € en médiane). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plélan-le-Petit se classe 93e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 860 m². Chiffres calculés sur 74 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plélan-le-Petit
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 690 | 13 | — | — |
| 2022 | 2 022 | 23 | — | — |
| 2023 | 2 167 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 975 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 879 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Plélan-le-Petit
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 115 500 € | 68 m² | 1 683 | 4 |
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 85 m² | 2 167 | 10 |
| Maison 4 pièces | 230 000 € | 93 m² | 2 495 | 9 |
| Maison 5 pièces | 208 450 € | 114 m² | 2 034 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 259 000 € | 136 m² | 1 824 | 6 |
Les rues de Plélan-le-Petit : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Quehenic3 115 €/m²3 ventes · 186 900 € médian
- Rue du Perret2 519 €/m²4 ventes · 315 000 € médian
- Rue de la Champagne2 495 €/m²5 ventes · 235 500 € médian
- Rue des Fontenelles2 489 €/m²3 ventes · 120 400 € médian
- Rue de la Metairie2 393 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Libération1 015 €/m²5 ventes · 53 357 € médian
- Rue des Rouairies1 338 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- La Poterie1 450 €/m²5 ventes · 116 000 € médian
- Rue de la Janaie1 474 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Garennes1 790 €/m²4 ventes · 203 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Rouairies1 338 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Rue de la Champagne2 495 €/m²5 ventes · 235 500 € médian
- Rue de la Janaie1 474 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue de la Libération1 015 €/m²5 ventes · 53 357 € médian
- La Poterie1 450 €/m²5 ventes · 116 000 € médian
Les DPE à Plélan-le-Petit
235 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Plélan-le-PetitDernières ventes à Plélan-le-Petit
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Rouairies | 123 m² · 3 p. | 400 m² | 329 000 € | 2 675 |
| oct. 2025 | Maison | La Villory | 75 m² · 2 p. | 4 255 m² | 74 200 € | 989 |
| oct. 2025 | Maison | Quehenic | 60 m² · 3 p. | 677 m² | 186 900 € | 3 115 |
| oct. 2025 | Maison | La Chapelle Saint Tual | 91 m² · 5 p. | 757 m² | 206 900 € | 2 274 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 58 m² · 3 p. | 413 m² | 106 000 € | 1 828 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 92 m² · 3 p. | — | 220 000 € | 2 391 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Garennes | 127 m² · 4 p. | 738 m² | 230 000 € | 1 811 |
| août 2025 | Maison | La Poterie | 80 m² · 2 p. | 2 820 m² | 116 000 € | 1 450 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Rouairies | 131 m² · 5 p. | 1 462 m² | 160 000 € | 1 221 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Fontenelles | 47 m² · 2 p. | 258 m² | 120 400 € | 2 562 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Rouairies | 130 m² · 4 p. | 1 012 m² | 262 000 € | 2 015 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Metairie | 82 m² · 4 p. | 751 m² | 220 000 € | 2 683 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plélan-le-Petit
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plélan-le-Petit (maisons 1 934 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Méloir-des-Bois | 2,5 km | 1 535 (-21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Landec | 3,3 km | 1 925 (0 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Plélan | 3,8 km | 1 817 (-6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Languédias | 4,0 km | 1 429 (-26 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Maudez | 4,6 km | 1 757 (-9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bourseul | 5,0 km | 1 920 (-1 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Trébédan | 5,3 km | 1 951 (+1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Vildé-Guingalan | 5,4 km | 2 045 (+6 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plélan-le-Petit
- Quel est le prix au m² à Plélan-le-Petit (22980) ?
- Pour une maison, 1 879 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -4,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (74 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 312 et 2 408 €/m².
- Combien coûte une maison à Plélan-le-Petit ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plélan-le-Petit sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plélan-le-Petit ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plélan-le-Petit ?
- Maison 4 pièces : 230 000 € (93 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 208 450 € (114 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plélan-le-Petit ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Quehenic (3 115 €/m²), Rue du Perret (2 519 €/m²), Rue de la Champagne (2 495 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Libération (1 015 €/m²), Rue des Rouairies (1 338 €/m²), La Poterie (1 450 €/m²).
- Plélan-le-Petit est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 934 contre 1 865 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (1 015 contre 2 105 €/m²). Autour : Saint-Méloir-des-Bois 1 535 €/m², La Landec 1 925 €/m², Saint-Michel-de-Plélan 1 817 €/m², Languédias 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plélan-le-Petit : 19 novembre 2025.
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