Prix immobilier à Échourgnac (24410)
Prix au m² et ventes réelles à Échourgnac, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 395 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Échourgnac en bref
À Échourgnac, une maison se vend en médiane 729 €/m², soit 50 599 € pour 78 m² (-17,4 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Échourgnac se classe 394e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Échourgnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Échourgnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 73 000 € | 45 m² | 1 196 | 3 |
Les DPE à Échourgnac
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 361 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉchourgnacDernières ventes à Échourgnac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pleine Serve | 40 m² · 2 p. | 2 676 m² | 15 500 € | 388 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 83 m² · 4 p. | 456 m² | 115 000 € | 1 386 |
| avr. 2025 | Maison | Le Bourg | 48 m² · 3 p. | 146 m² | 35 000 € | 729 |
| mars 2024 | Maison | L Eynie Sud | 75 m² · 4 p. | 17 166 m² | 66 198 € | 883 |
| nov. 2023 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 5 p. | 3 665 m² | 80 000 € | 667 |
| nov. 2023 | Maison | Le Marot | 96 m² · 3 p. | 1 436 m² | 80 000 € | 833 |
| oct. 2023 | Maison | Las Boueygeas | 69 m² · 2 p. | 3 137 m² | 82 500 € | 1 196 |
| avr. 2023 | Maison | Les Jartissoux | 80 m² · 5 p. | 18 473 m² | 146 000 € | 1 825 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg | 45 m² · 2 p. | 1 846 m² | 73 000 € | 1 622 |
| déc. 2022 | Maison | Las Boueygeas | 69 m² · 2 p. | 3 137 m² | 69 672 € | 1 010 |
| juin 2022 | Maison | Le Bourg | 173 m² · 6 p. | 540 m² | 86 000 € | 497 |
| mai 2022 | Maison | Le Grand Clos | 88 m² · 5 p. | 1 025 m² | 50 000 € | 568 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Échourgnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Échourgnac (maisons 946 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Jemaye-Ponteyraud | 4,5 km | 1 791 (+89 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Double | 5,3 km | 1 271 (+34 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-de-Bellegarde | 6,1 km | 1 320 (+40 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-Jalmoutiers | 6,3 km | 1 077 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-des-Hommes | 10,3 km | 1 495 (+58 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint Aulaye-Puymangou | 10,3 km | 1 071 (+13 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Saint Privat en Périgord | 10,5 km | 1 179 (+25 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Eygurande-et-Gardedeuil | 10,6 km | 1 448 (+53 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Échourgnac
- Quel est le prix au m² à Échourgnac (24410) ?
- Pour une maison, 729 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -17,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 702 et 1 409 €/m².
- Combien coûte une maison à Échourgnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Échourgnac sur les deux dernières années publiées est de 50 599 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Échourgnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Échourgnac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Échourgnac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (946 contre 1 500 €/m²). Autour : La Jemaye-Ponteyraud 1 791 €/m², Saint-Michel-de-Double 1 271 €/m², Saint-Barthélemy-de-Bellegarde 1 320 €/m², Saint-Vincent-Jalmoutiers 1 077 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Échourgnac : 3 novembre 2025.
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