Prix immobilier à Saint-Laurent-des-Hommes (24400)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-des-Hommes, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 012 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Saint-Laurent-des-Hommes en bref
À Saint-Laurent-des-Hommes, une maison se vend en médiane 1 587 €/m², soit 146 070 € pour 92 m² (+4,8 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Laurent-des-Hommes se classe 186e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 704 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-des-Hommes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 058 | 6 |
| 2023 | 1 839 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-des-Hommes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 126 025 € | 90 m² | 1 368 | 4 |
| Maison 4 pièces | 153 340 € | 70 m² | 1 847 | 3 |
| Maison 5 pièces | 173 500 € | 156 m² | 1 497 | 4 |
Les DPE à Saint-Laurent-des-Hommes
107 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Lavandieres | 90 m² · 3 p. | 1 694 m² | 175 640 € | 1 952 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Moulin Du Bost | 162 m² · 5 p. | 25 630 m² | 187 000 € | 1 154 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Babiol | 180 m² · 5 p. | 34 601 m² | 351 300 € | 1 952 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Bouffetias | 90 m² · 3 p. | 2 500 m² | 110 000 € | 1 222 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 77 m² · 3 p. | 2 044 m² | 116 500 € | 1 513 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Filolie | 66 m² · 4 p. | 1 780 m² | 100 000 € | 1 515 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 150 m² · 5 p. | 2 704 m² | 96 500 € | 643 |
| août 2023 | Maison | Che De Branlepeille | 83 m² · 4 p. | 2 739 m² | 153 340 € | 1 847 |
| juil. 2023 | Maison | Lot Du Stade | 87 m² · 5 p. | 3 432 m² | 160 000 € | 1 839 |
| juil. 2023 | Maison | Imp De L Etang | 70 m² · 4 p. | 323 938 m² | 350 711 € | 5 010 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 113 m² · 3 p. | 1 389 m² | 135 550 € | 1 200 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Benevent | 44 m² · 2 p. | 492 m² | 65 000 € | 1 477 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-des-Hommes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-des-Hommes (maisons 1 495 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martial-d'Artenset | 5,4 km | 1 494 (0 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Beaupouyet | 5,7 km | 1 301 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-de-Bellegarde | 6,2 km | 1 320 (-12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Médard-de-Mussidan | 6,2 km | 1 250 (-16 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Double | 6,4 km | 1 271 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montpon-Ménestérol | 8,7 km | 1 468 (-2 %) | 1 606 | 313 |
| Prix immobilier Saint-Front-de-Pradoux | 8,9 km | 1 351 (-10 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Mussidan | 9,0 km | 1 165 (-22 %) | 1 250 | 221 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-des-Hommes
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-des-Hommes (24400) ?
- Pour une maison, 1 587 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 126 et 1 841 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-des-Hommes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-des-Hommes sur les deux dernières années publiées est de 146 070 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-des-Hommes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-des-Hommes ?
- Maison 4 pièces : 153 340 € (70 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 173 500 € (156 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Laurent-des-Hommes est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 495 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Martial-d'Artenset 1 494 €/m², Beaupouyet 1 301 €/m², Saint-Barthélemy-de-Bellegarde 1 320 €/m², Saint-Médard-de-Mussidan 1 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-des-Hommes : 22 septembre 2025.
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