Prix immobilier à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 507 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Saint-Barthélemy-de-Bellegarde en bref
À Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, une maison se vend en médiane 1 571 €/m², soit 75 770 € pour 92 m² (+84 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Barthélemy-de-Bellegarde se classe 276e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 994 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 329 | 8 |
| 2022 | 1 579 | 7 |
| 2023 | 1 209 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 113 270 € | 70 m² | 1 777 | 6 |
| Maison 4 pièces | 92 500 € | 96 m² | 897 | 6 |
Les rues de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Charmilles1 888 €/m²3 ventes · 154 850 € médian
- Route de l'Eguillade1 008 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Potier889 €/m²5 ventes · 69 500 € médian
- Cité Bel Air842 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
- Route des Costognaires714 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Potier889 €/m²5 ventes · 69 500 € médian
- Cité Bel Air842 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
- Route de l'Eguillade1 008 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Route des Charmilles1 888 €/m²3 ventes · 154 850 € médian
- Route des Costognaires714 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Des Bayles | 53 m² · 3 p. | 1 894 m² | 96 540 € | 1 822 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Costognaires | 56 m² · 1 p. | 18 775 m² | 40 000 € | 714 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Queyrio | 120 m² · 4 p. | 3 053 m² | 158 350 € | 1 320 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Charmilles | 82 m² · 3 p. | 1 806 m² | 154 850 € | 1 888 |
| oct. 2024 | Maison | Chadene | 45 m² · 1 p. | 1 704 m² | 47 000 € | 1 044 |
| sept. 2024 | Maison | Cite Bel Air | 83 m² · 4 p. | 950 m² | 55 000 € | 663 |
| juin 2024 | Maison | Che Du Douillat | 75 m² · 3 p. | 2 936 m² | 130 000 € | 1 733 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des Costognaires | 91 m² · 4 p. | 4 485 m² | 55 000 € | 604 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Armurier | 137 m² · 4 p. | — | 155 000 € | 1 131 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Potier | 64 m² · 3 p. | 779 m² | 69 500 € | 1 086 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Cerfs | 165 m² · 5 p. | 60 670 m² | 340 000 € | 2 061 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De L Eguillade | 76 m² · 4 p. | 10 574 m² | 48 000 € | 632 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (maisons 1 320 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Double | 6,0 km | 1 271 (-4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Échourgnac | 6,1 km | 946 (-28 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-des-Hommes | 6,2 km | 1 495 (+13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Eygurande-et-Gardedeuil | 6,4 km | 1 448 (+10 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Montpon-Ménestérol | 8,4 km | 1 468 (+11 %) | 1 606 | 313 |
| Prix immobilier Saint-Martial-d'Artenset | 9,5 km | 1 494 (+13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier La Jemaye-Ponteyraud | 10,5 km | 1 791 (+36 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Pizou | 10,9 km | 1 463 (+11 %) | — | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
- Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24700) ?
- Pour une maison, 1 571 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +84 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 949 et 1 853 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde sur les deux dernières années publiées est de 75 770 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ?
- Maison 4 pièces : 92 500 € (96 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Charmilles (1 888 €/m²), Route de l'Eguillade (1 008 €/m²), Rue du Potier (889 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Barthélemy-de-Bellegarde est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 320 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Michel-de-Double 1 271 €/m², Échourgnac 946 €/m², Saint-Laurent-des-Hommes 1 495 €/m², Eygurande-et-Gardedeuil 1 448 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde : 14 novembre 2025.
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