Prix immobilier à Saint-Félix-de-Villadeix (24510)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Félix-de-Villadeix, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 314 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Saint-Félix-de-Villadeix en bref
À Saint-Félix-de-Villadeix, une maison se vend en médiane 1 699 €/m², soit 242 900 € pour 135 m². Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Félix-de-Villadeix se classe 313e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Félix-de-Villadeix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Félix-de-Villadeix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 111 120 € | 83 m² | 1 389 | 3 |
Les DPE à Saint-Félix-de-Villadeix
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Caveroque | 143 m² · 3 p. | 8 006 m² | 242 900 € | 1 699 |
| avr. 2025 | Maison | Caveroque | 150 m² · 6 p. | 2 653 m² | 153 000 € | 1 020 |
| mars 2025 | Maison | Moulin Blanchard | 127 m² · 5 p. | 14 104 m² | 267 510 € | 2 106 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 83 m² · 3 p. | 3 962 m² | 70 000 € | 843 |
| nov. 2023 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 3 p. | 304 m² | 111 120 € | 1 389 |
| juil. 2022 | Maison | Le Brodas Nord | 75 m² · 2 p. | 65 271 m² | 90 000 € | 1 200 |
| juin 2022 | Maison | Au Sourial | 50 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 2 000 |
| avr. 2022 | Maison | Le Bourg | 143 m² · 5 p. | 587 m² | 96 000 € | 671 |
| mars 2021 | Maison | Les Granges | 208 m² · 8 p. | 49 884 m² | 239 000 € | 1 149 |
| janv. 2021 | Maison | Le Pigat | 200 m² · 6 p. | 20 082 m² | 250 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Félix-de-Villadeix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Félix-de-Villadeix (maisons 1 225 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Marcel-du-Périgord | 2,2 km | 1 813 (+48 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Montclard | 4,9 km | 1 970 (+61 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Combes | 5,5 km | 1 815 (+48 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pressignac-Vicq | 5,7 km | 1 575 (+29 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Cause-de-Clérans | 6,1 km | 1 796 (+47 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Amand-de-Vergt | 6,5 km | 2 147 (+75 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sainte-Foy-de-Longas | 6,7 km | 1 699 (+39 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lamonzie-Montastruc | 7,7 km | 1 621 (+32 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Félix-de-Villadeix
- Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-Villadeix (24510) ?
- Pour une maison, 1 699 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 052 et 1 621 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Félix-de-Villadeix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Félix-de-Villadeix sur les deux dernières années publiées est de 242 900 €, pour une surface médiane de 135 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Félix-de-Villadeix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Félix-de-Villadeix ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Félix-de-Villadeix est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 225 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Marcel-du-Périgord 1 813 €/m², Saint-Georges-de-Montclard 1 970 €/m², Saint-Martin-des-Combes 1 815 €/m², Pressignac-Vicq 1 575 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Félix-de-Villadeix : 24 octobre 2025.
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