Prix immobilier à Saint-Amand-de-Vergt (24380)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Amand-de-Vergt, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 242 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Saint-Amand-de-Vergt en bref
À Saint-Amand-de-Vergt, une maison se vend en médiane 803 €/m², soit 151 750 € pour 106 m² (-74 % sur un an). Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Amand-de-Vergt se classe 18e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Amand-de-Vergt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Amand-de-Vergt
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Amand-de-VergtDernières ventes à Saint-Amand-de-Vergt
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De L Ancienne Gare | 193 m² · 6 p. | 8 510 m² | 155 000 € | 803 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Des Cheveches | 48 m² · 3 p. | 158 709 m² | 148 500 € | 3 094 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Des Chataigniers | 225 m² · 5 p. | 5 610 m² | 468 500 € | 2 082 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Docteur Laroche | 114 m² · 5 p. | 7 390 m² | 120 000 € | 1 053 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Des Limousines | 250 m² · 7 p. | 6 168 m² | 594 500 € | 2 378 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Du Burley | 70 m² · 3 p. | 131 624 m² | 53 500 € | 764 |
| août 2021 | Maison | Imp Des Chenes | 60 m² · 3 p. | 11 346 m² | 220 000 € | 3 667 |
| août 2021 | Maison | Rte Des Petits Paradis | 97 m² · 1 p. | 1 719 m² | 189 300 € | 1 952 |
| mars 2021 | Maison | Rte Des Chataigniers | 165 m² · 6 p. | 8 937 m² | 365 000 € | 2 212 |
| janv. 2021 | Maison | Imp Des Cheveches | 80 m² · 2 p. | 10 369 m² | 250 000 € | 3 125 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Amand-de-Vergt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Amand-de-Vergt (maisons 2 147 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Villadeix | 3,3 km | 1 301 (-39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Mayme-de-Péreyrol | 4,8 km | 1 454 (-32 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Combes | 6,3 km | 1 815 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Veyrines-de-Vergt | 6,4 km | 2 554 (+19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vergt | 6,4 km | 1 293 (-40 %) | 1 236 | 89 |
| Prix immobilier Saint-Félix-de-Villadeix | 6,5 km | 1 225 (-43 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Val de Louyre et Caudeau | 6,6 km | 1 722 (-20 %) | 3 950 | 94 |
| Prix immobilier Grun-Bordas | 7,3 km | 1 636 (-24 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Amand-de-Vergt
- Quel est le prix au m² à Saint-Amand-de-Vergt (24380) ?
- Pour une maison, 803 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -74 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 277 et 2 915 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Amand-de-Vergt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Amand-de-Vergt sur les deux dernières années publiées est de 151 750 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Amand-de-Vergt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Amand-de-Vergt est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane départementale (2 147 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Michel-de-Villadeix 1 301 €/m², Saint-Mayme-de-Péreyrol 1 454 €/m², Saint-Martin-des-Combes 1 815 €/m², Veyrines-de-Vergt 2 554 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Amand-de-Vergt : 13 novembre 2025.
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