Prix immobilier à Grun-Bordas (24380)
Prix au m² et ventes réelles à Grun-Bordas, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 244 habitants. Dernière vente connue : 6 janvier 2025.
Grun-Bordas en bref
À Grun-Bordas, une maison se vend en médiane 3 805 €/m², soit 151 650 € pour 100 m² (+407,3 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Grun-Bordas se classe 133e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grun-Bordas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Grun-Bordas
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 169 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 334 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Grun-Bordas ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Grun-BordasDernières ventes à Grun-Bordas
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Cepes | 60 m² · 1 p. | 1 145 m² | 228 300 € | 3 805 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Vergers | 100 m² · 2 p. | 8 458 m² | 75 000 € | 750 |
| nov. 2023 | Maison | Che Des Alsaciens | 110 m² · 5 p. | 4 620 m² | 131 000 € | 1 191 |
| août 2023 | Maison | Che Des Alsaciens | 110 m² · 4 p. | 4 062 m² | 220 000 € | 2 000 |
| avr. 2023 | Maison | Les Auzeloux | 65 m² · 3 p. | 1 507 m² | 101 400 € | 1 560 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Des Chenes | 100 m² · 2 p. | 3 394 m² | 228 000 € | 2 280 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Des Peyrichoux | 120 m² · 5 p. | 3 962 m² | 205 400 € | 1 712 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Des Vergers | 89 m² · 5 p. | 2 819 m² | 72 500 € | 815 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grun-Bordas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grun-Bordas (maisons 1 636 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Mayme-de-Péreyrol | 3,0 km | 1 454 (-11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vergt | 5,3 km | 1 293 (-21 %) | 1 236 | 89 |
| Prix immobilier Manzac-sur-Vern | 6,1 km | 1 532 (-6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Douville | 6,8 km | 1 565 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villamblard | 7,0 km | 1 003 (-39 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Jaure | 7,3 km | 1 461 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Amand-de-Vergt | 7,3 km | 2 147 (+31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Église-Neuve-de-Vergt | 8,6 km | 1 310 (-20 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grun-Bordas
- Quel est le prix au m² à Grun-Bordas (24380) ?
- Pour une maison, 3 805 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +407,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 097 et 2 070 €/m².
- Combien coûte une maison à Grun-Bordas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grun-Bordas sur les deux dernières années publiées est de 151 650 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grun-Bordas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Grun-Bordas est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 636 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Mayme-de-Péreyrol 1 454 €/m², Vergt 1 293 €/m², Manzac-sur-Vern 1 532 €/m², Douville 1 565 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grun-Bordas : 6 janvier 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Dordogne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.