Prix immobilier à Villamblard (24140)
Prix au m² et ventes réelles à Villamblard, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 851 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Villamblard en bref
À Villamblard, une maison se vend en médiane 804 €/m², soit 151 266 € pour 100 m² (-50,5 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Villamblard se classe 385e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 189 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villamblard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 700 | 8 |
| 2022 | 552 | 5 |
| 2023 | 1 488 | 6 |
| 2024 | 1 625 | 6 |
| 2025 | 804 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Villamblard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 80 m² | 1 530 | 3 |
| Maison 4 pièces | 123 575 € | 90 m² | 893 | 5 |
| Maison 5 pièces | 165 050 € | 134 m² | 1 302 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 159 000 € | 165 m² | 985 | 5 |
Les rues de Villamblard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Saint Jean D'estissac1 667 €/m²3 ventes · 149 533 € médian
- Rue Gabriel Reymond811 €/m²4 ventes · 134 500 € médian
- Avenue Edouard Dupuy714 €/m²3 ventes · 123 575 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gabriel Reymond811 €/m²4 ventes · 134 500 € médian
- Avenue Edouard Dupuy714 €/m²3 ventes · 123 575 € médian
- Route de Saint Jean D'estissac1 667 €/m²3 ventes · 149 533 € médian
Les DPE à Villamblard
135 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Moulin De La Pradelle | 72 m² · 3 p. | 235 m² | 22 000 € | 306 |
| août 2025 | Maison | Rue Gabriel Reymond | 190 m² · 6 p. | 100 m² | 125 000 € | 658 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Perigueux | 100 m² · 3 p. | 8 058 m² | 153 000 € | 1 530 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Mussidan | 57 m² · 4 p. | 2 308 m² | 50 893 € | 893 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Gabriel Reymond | 115 m² · 5 p. | 928 m² | 144 000 € | 1 252 |
| janv. 2025 | Maison | Av Edouard Dupuy | 173 m² · 4 p. | 496 m² | 123 575 € | 714 |
| août 2024 | Maison | Che Des Trois Maisons | 120 m² · 4 p. | 8 289 m² | 217 450 € | 1 812 |
| août 2024 | Maison | Che Moulin De La Pradelle | 152 m² · 5 p. | 11 091 m² | 330 000 € | 2 171 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Saint Jean D'Estissac | 104 m² · 6 p. | 4 504 m² | 149 533 € | 1 438 |
| juin 2024 | Maison | Av Edouard Dupuy | 206 m² · 6 p. | 3 022 m² | 202 920 € | 985 |
| juin 2024 | Maison | Che Des Trois Maisons | 170 m² · 5 p. | 12 014 m² | 186 100 € | 1 095 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Saint Jean D'Estissac | 90 m² · 4 p. | 2 070 m² | 172 500 € | 1 917 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villamblard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villamblard (maisons 1 003 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jaure | 2,7 km | 1 461 (+46 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Douville | 4,4 km | 1 565 (+56 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montagnac-la-Crempse | 5,9 km | 1 610 (+61 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Grignols | 6,1 km | 1 441 (+44 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Manzac-sur-Vern | 6,4 km | 1 532 (+53 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vallereuil | 6,5 km | 1 665 (+66 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Mayme-de-Péreyrol | 7,0 km | 1 454 (+45 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Grun-Bordas | 7,0 km | 1 636 (+63 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villamblard
- Quel est le prix au m² à Villamblard (24140) ?
- Pour une maison, 804 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -50,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 641 et 1 646 €/m².
- Combien coûte une maison à Villamblard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villamblard sur les deux dernières années publiées est de 151 266 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villamblard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villamblard ?
- Maison 4 pièces : 123 575 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 165 050 € (134 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villamblard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Saint Jean D'estissac (1 667 €/m²), Rue Gabriel Reymond (811 €/m²), Avenue Edouard Dupuy (714 €/m²). Les plus accessibles : .
- Villamblard est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 003 contre 1 500 €/m²). Autour : Jaure 1 461 €/m², Douville 1 565 €/m², Montagnac-la-Crempse 1 610 €/m², Grignols 1 441 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villamblard : 17 octobre 2025.
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