Prix immobilier à Douville (24140)
Prix au m² et ventes réelles à Douville, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 453 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Douville en bref
À Douville, une maison se vend en médiane 1 610 €/m², soit 196 120 € pour 98 m² (+15,5 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Douville se classe 157e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Douville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Douville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 161 750 € | 118 m² | 1 636 | 4 |
Les DPE à Douville
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 335 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DouvilleDernières ventes à Douville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Maison Neuve Sud | 118 m² · 4 p. | 1 573 m² | 190 000 € | 1 610 |
| déc. 2024 | Maison | Le Cazailloux | 95 m² · 3 p. | 6 510 m² | 240 000 € | 2 526 |
| nov. 2024 | Maison | Maison Neuve Sud | 118 m² · 4 p. | 6 090 m² | 196 120 € | 1 662 |
| oct. 2024 | Maison | Le Vieux Lestaubiere | 373 m² · 9 p. | 28 281 m² | 420 000 € | 1 126 |
| juil. 2024 | Maison | Pont Saint Mamet Sud | 150 m² · 4 p. | 301 m² | 133 500 € | 890 |
| juil. 2023 | Maison | La Pouge-Nord | 74 m² · 4 p. | 2 495 m² | 129 000 € | 1 743 |
| avr. 2023 | Maison | Le Bourg-Ouest | 40 m² · 2 p. | 2 489 m² | 84 000 € | 2 100 |
| mars 2023 | Maison | Le Noyer | 100 m² · 2 p. | 1 530 m² | 149 700 € | 1 497 |
| déc. 2022 | Maison | La Peyrade | 110 m² · 4 p. | 3 967 m² | 160 730 € | 1 461 |
| juil. 2022 | Maison | Maison Neuve Sud | 88 m² · 4 p. | 1 844 m² | 145 000 € | 1 648 |
| févr. 2022 | Maison | Maison Neuve Nord | 79 m² · 5 p. | 42 m² | 120 000 € | 1 519 |
| juil. 2021 | Maison | Le Brandissou | 80 m² · 3 p. | 34 711 m² | 49 400 € | 618 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Douville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Douville (maisons 1 565 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villamblard | 4,4 km | 1 003 (-36 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Combes | 4,5 km | 1 815 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Mayme-de-Péreyrol | 4,9 km | 1 454 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Montagnac-la-Crempse | 4,9 km | 1 610 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Campsegret | 6,6 km | 1 655 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Grun-Bordas | 6,8 km | 1 636 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Jaure | 7,0 km | 1 461 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Montclard | 7,6 km | 1 970 (+26 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Douville
- Quel est le prix au m² à Douville (24140) ?
- Pour une maison, 1 610 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +15,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 377 et 1 682 €/m².
- Combien coûte une maison à Douville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Douville sur les deux dernières années publiées est de 196 120 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Douville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Douville ?
- Maison 4 pièces : 161 750 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Douville est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 565 contre 1 500 €/m²). Autour : Villamblard 1 003 €/m², Saint-Martin-des-Combes 1 815 €/m², Saint-Mayme-de-Péreyrol 1 454 €/m², Montagnac-la-Crempse 1 610 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Douville : 26 décembre 2025.
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