Prix immobilier à Vallereuil (24190)
Prix au m² et ventes réelles à Vallereuil, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 260 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2025.
Vallereuil en bref
À Vallereuil, une maison se vend en médiane 1 761 €/m², soit 215 000 € pour 104 m² (-9 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Vallereuil se classe 120e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vallereuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vallereuil
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 558 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VallereuilDernières ventes à Vallereuil
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Pontilloux | 142 m² · 5 p. | 7 186 m² | 250 000 € | 1 761 |
| janv. 2024 | Maison | Haut Fissard | 93 m² · 4 p. | 2 999 m² | 180 000 € | 1 935 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Des Plagnes | 104 m² · 3 p. | 7 987 m² | 172 000 € | 1 654 |
| déc. 2022 | Maison | Imp Des Pouyades | 48 m² · 2 p. | 1 000 m² | 85 000 € | 1 771 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Clamissac | 108 m² · 3 p. | 30 237 m² | 80 000 € | 741 |
| févr. 2022 | Maison | Haut Fissard | 93 m² · 4 p. | 2 999 m² | 215 000 € | 2 312 |
| déc. 2021 | Maison | Imp Des Deviades | 110 m² · 3 p. | 1 358 m² | 128 420 € | 1 167 |
| oct. 2021 | Maison | Rte Des Pontilloux | 64 m² · 3 p. | — | 65 000 € | 1 016 |
| sept. 2021 | Maison | Imp De Leyfourcerie | 212 m² · 7 p. | 13 588 m² | 353 000 € | 1 665 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vallereuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vallereuil (maisons 1 665 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuvic | 3,0 km | 1 354 (-19 %) | — | 144 |
| Prix immobilier Grignols | 3,0 km | 1 441 (-13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Jaure | 4,6 km | 1 461 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Léon-sur-l'Isle | 5,2 km | 1 384 (-17 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Villamblard | 6,5 km | 1 003 (-40 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Sourzac | 7,2 km | 1 356 (-19 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Manzac-sur-Vern | 7,3 km | 1 532 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Issac | 7,4 km | 1 549 (-7 %) | 707 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vallereuil
- Quel est le prix au m² à Vallereuil (24190) ?
- Pour une maison, 1 761 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 167 et 1 771 €/m².
- Combien coûte une maison à Vallereuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vallereuil sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vallereuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vallereuil est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 665 contre 1 500 €/m²). Autour : Neuvic 1 354 €/m², Grignols 1 441 €/m², Jaure 1 461 €/m², Saint-Léon-sur-l'Isle 1 384 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vallereuil : 28 juillet 2025.
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