Prix immobilier à Église-Neuve-de-Vergt (24380)
Prix au m² et ventes réelles à Église-Neuve-de-Vergt, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 579 habitants. Dernière vente connue : 9 mai 2025.
Église-Neuve-de-Vergt en bref
À Église-Neuve-de-Vergt, une maison se vend en médiane 1 711 €/m², soit 130 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Église-Neuve-de-Vergt se classe 281e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Église-Neuve-de-Vergt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Église-Neuve-de-Vergt
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 39 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 256 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Église-Neuve-de-VergtDernières ventes à Église-Neuve-de-Vergt
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Le Bost | 76 m² · 3 p. | 2 296 m² | 130 000 € | 1 711 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Perigueux | 78 m² · 3 p. | 8 440 m² | 100 000 € | 1 282 |
| juin 2023 | Maison | Rte De La Roseraie | 86 m² · 4 p. | 1 370 m² | 130 000 € | 1 512 |
| janv. 2023 | Maison | Imp Du Terrier | 100 m² · 4 p. | 2 971 m² | 150 000 € | 1 500 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Fraise | 106 m² · 3 p. | 859 m² | 95 000 € | 896 |
| mars 2022 | Maison | Che De La Crete | 93 m² · 6 p. | 4 839 m² | 117 000 € | 1 258 |
| août 2021 | Maison | La Trucherie | 129 m² · 7 p. | 1 933 m² | 172 500 € | 1 337 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Marsaneix | 78 m² · 2 p. | 1 673 m² | 78 200 € | 1 003 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Église-Neuve-de-Vergt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Église-Neuve-de-Vergt (maisons 1 310 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sanilhac | 1,7 km | 1 826 (+39 %) | 1 474 | 158 |
| Prix immobilier Vergt | 5,7 km | 1 293 (-1 %) | 1 236 | 89 |
| Prix immobilier Boulazac Isle Manoire | 6,6 km | 1 877 (+43 %) | 1 644 | 387 |
| Prix immobilier Coursac | 8,0 km | 1 875 (+43 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Grun-Bordas | 8,6 km | 1 636 (+25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Coulounieix-Chamiers | 9,3 km | 1 704 (+30 %) | 1 415 | 537 |
| Prix immobilier Lacropte | 9,6 km | 1 545 (+18 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Douze | 10,1 km | 1 719 (+31 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Église-Neuve-de-Vergt
- Quel est le prix au m² à Église-Neuve-de-Vergt (24380) ?
- Pour une maison, 1 711 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 194 et 1 503 €/m².
- Combien coûte une maison à Église-Neuve-de-Vergt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Église-Neuve-de-Vergt sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Église-Neuve-de-Vergt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Église-Neuve-de-Vergt est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 310 contre 1 500 €/m²). Autour : Sanilhac 1 826 €/m², Vergt 1 293 €/m², Boulazac Isle Manoire 1 877 €/m², Coursac 1 875 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Église-Neuve-de-Vergt : 9 mai 2025.
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