Prix immobilier à Lacropte (24380)
Prix au m² et ventes réelles à Lacropte, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 699 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Lacropte en bref
À Lacropte, une maison se vend en médiane 1 340 €/m², soit 165 500 € pour 102 m² (-19,6 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Lacropte se classe 168e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 519 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lacropte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 750 | 5 |
| 2022 | 781 | 7 |
| 2025 | 1 340 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lacropte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 187 900 € | 97 m² | 1 842 | 3 |
| Maison 4 pièces | 285 000 € | 159 m² | 1 632 | 3 |
| Maison 5 pièces | 90 000 € | 120 m² | 750 | 3 |
Les DPE à Lacropte
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De L Etang | 115 m² · 4 p. | 152 814 m² | 285 000 € | 2 478 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Minerais | 159 m² · 4 p. | 1 744 m² | 165 500 € | 1 041 |
| août 2025 | Maison | Rte De L Eden | 97 m² · 3 p. | 11 160 m² | 130 000 € | 1 340 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Ferronnier | 144 m² · 6 p. | 4 643 m² | 250 000 € | 1 736 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Vanniers | 120 m² · 5 p. | 341 m² | 65 265 € | 544 |
| juin 2024 | Maison | Imp Fenelon | 190 m² · 4 p. | 174 620 m² | 310 000 € | 1 632 |
| mars 2024 | Maison | Rte Jeanne Marty | 91 m² · 5 p. | 4 509 m² | 155 000 € | 1 703 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Des Pins | 102 m² · 3 p. | 3 157 m² | 187 900 € | 1 842 |
| août 2023 | Maison | Che Puy De La Boutique | 120 m² · 5 p. | 3 084 m² | 90 000 € | 750 |
| août 2023 | Maison | Imp De La Petite Combe | 55 m² · 1 p. | 16 950 m² | 85 000 € | 1 545 |
| févr. 2023 | Maison | Imp Terre De Vilotte | 80 m² · 3 p. | 4 519 m² | 255 000 € | 3 188 |
| déc. 2022 | Maison | Le Laurancou | 112 m² · 4 p. | 123 467 m² | 280 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lacropte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lacropte (maisons 1 545 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Douze | 2,5 km | 1 719 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Geyrac | 5,8 km | 1 582 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart | 6,1 km | 1 458 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Chignac | 7,0 km | 1 503 (-3 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Veyrines-de-Vergt | 8,6 km | 2 554 (+65 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Église-Neuve-de-Vergt | 9,6 km | 1 310 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sanilhac | 9,7 km | 1 826 (+18 %) | 1 474 | 158 |
| Prix immobilier Vergt | 9,8 km | 1 293 (-16 %) | 1 236 | 89 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lacropte
- Quel est le prix au m² à Lacropte (24380) ?
- Pour une maison, 1 340 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -19,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 885 et 1 862 €/m².
- Combien coûte une maison à Lacropte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lacropte sur les deux dernières années publiées est de 165 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lacropte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lacropte ?
- Maison 4 pièces : 285 000 € (159 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 90 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lacropte est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 545 contre 1 500 €/m²). Autour : La Douze 1 719 €/m², Saint-Geyrac 1 582 €/m², Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart 1 458 €/m², Saint-Pierre-de-Chignac 1 503 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lacropte : 30 décembre 2025.
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