Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Chignac (24330)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-de-Chignac, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 971 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Saint-Pierre-de-Chignac en bref
À Saint-Pierre-de-Chignac, une maison se vend en médiane 1 562 €/m², soit 145 000 € pour 89 m² (+48,3 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Pierre-de-Chignac se classe 182e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 898 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-de-Chignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 589 | 8 |
| 2022 | 1 522 | 6 |
| 2023 | 1 423 | 7 |
| 2025 | 1 562 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-de-Chignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 80 m² | 1 354 | 9 |
| Maison 4 pièces | 163 100 € | 89 m² | 1 629 | 3 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 120 m² | 1 495 | 3 |
Les rues de Saint-Pierre-de-Chignac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du 8 Mai 19451 629 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Route de la Bouyge1 410 €/m²4 ventes · 76 500 € médian
- Avenue du Manoire1 350 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Manoire1 350 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Route de la Bouyge1 410 €/m²4 ventes · 76 500 € médian
- Route du 8 Mai 19451 629 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-de-Chignac
114 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du 8 Mai 1945 | 89 m² · 4 p. | 420 m² | 145 000 € | 1 629 |
| nov. 2025 | Maison | Av Du Manoire | 80 m² · 3 p. | 2 216 m² | 150 000 € | 1 875 |
| nov. 2025 | Maison | La Maurandie Nord | 70 m² · 3 p. | 1 807 m² | 208 700 € | 2 981 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Beronie | 97 m² · 5 p. | 2 484 m² | 145 000 € | 1 495 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Caleix | 72 m² · 3 p. | 10 620 m² | 80 000 € | 1 111 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Bouyge | 100 m² · 3 p. | 1 339 m² | 51 000 € | 510 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Caleix | 85 m² · 3 p. | 31 059 m² | 150 000 € | 1 765 |
| févr. 2025 | Maison | Av Du Manoire | 100 m² · 3 p. | 1 202 m² | 135 000 € | 1 350 |
| juin 2024 | Maison | Rte D Eyliac | 75 m² · 3 p. | 686 m² | 79 000 € | 1 053 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Eglise Es Liens | 120 m² · 4 p. | 802 m² | 170 800 € | 1 423 |
| oct. 2023 | Maison | Av Du Manoire | 120 m² · 6 p. | 487 m² | 100 000 € | 833 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Fayard | 100 m² · 3 p. | 10 627 m² | 200 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-de-Chignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-de-Chignac (maisons 1 503 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Douze | 4,7 km | 1 719 (+14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bassillac et Auberoche | 5,2 km | 1 777 (+18 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Saint-Geyrac | 6,2 km | 1 582 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Boulazac Isle Manoire | 6,4 km | 1 877 (+25 %) | 1 644 | 387 |
| Prix immobilier Lacropte | 7,0 km | 1 545 (+3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sanilhac | 9,2 km | 1 826 (+21 %) | 1 474 | 158 |
| Prix immobilier Fossemagne | 10,0 km | 1 181 (-21 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Église-Neuve-de-Vergt | 10,3 km | 1 310 (-13 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Chignac
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Chignac (24330) ?
- Pour une maison, 1 562 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +48,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 167 et 1 816 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Chignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-de-Chignac sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-de-Chignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-de-Chignac ?
- Maison 4 pièces : 163 100 € (89 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-de-Chignac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du 8 Mai 1945 (1 629 €/m²), Route de la Bouyge (1 410 €/m²), Avenue du Manoire (1 350 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Pierre-de-Chignac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 503 contre 1 500 €/m²). Autour : La Douze 1 719 €/m², Bassillac et Auberoche 1 777 €/m², Saint-Geyrac 1 582 €/m², Boulazac Isle Manoire 1 877 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-de-Chignac : 21 novembre 2025.
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