Prix immobilier à Saint-Geyrac (24330)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Geyrac, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 197 habitants. Dernière vente connue : 10 juin 2025.
Saint-Geyrac en bref
À Saint-Geyrac, une maison se vend en médiane 1 691 €/m², soit 69 000 € pour 75 m² (+148,7 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Geyrac se classe 148e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Geyrac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Geyrac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 122 600 € | 82 m² | 1 662 | 4 |
Les DPE à Saint-Geyrac
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 399 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-GeyracDernières ventes à Saint-Geyrac
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De La Vallee | 43 m² · 3 p. | 1 432 m² | 69 000 € | 1 605 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Chabertie | 90 m² · 3 p. | 161 425 m² | 160 000 € | 1 778 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Vallee | 100 m² · 4 p. | 1 515 m² | 68 000 € | 680 |
| oct. 2023 | Maison | Che Jean Merle | 75 m² · 3 p. | 87 526 m² | 85 200 € | 1 136 |
| mai 2023 | Maison | Rte De La Vallee | 125 m² · 3 p. | 5 534 m² | 215 000 € | 1 720 |
| août 2022 | Maison | Che Des Crubidias | 60 m² · 2 p. | 21 356 m² | 155 100 € | 2 585 |
| mars 2022 | Maison | Che De La Coquellerie | 55 m² · 2 p. | 8 457 m² | 40 000 € | 727 |
| déc. 2021 | Maison | Che De La Dame Blanche | 113 m² · 3 p. | 20 237 m² | 227 500 € | 2 013 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Des Sources | 64 m² · 2 p. | 2 532 m² | 50 000 € | 781 |
| mai 2021 | Maison | Che De La Dame Blanche | 170 m² · 7 p. | 16 172 m² | 269 000 € | 1 582 |
| mars 2021 | Maison | Rte Du Plateau | 60 m² · 2 p. | 4 815 m² | 42 000 € | 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Geyrac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Geyrac (maisons 1 582 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Douze | 4,1 km | 1 719 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac | 5,4 km | 1 839 (+16 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Lacropte | 5,8 km | 1 545 (-2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart | 6,1 km | 1 458 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Chignac | 6,2 km | 1 503 (-5 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Fossemagne | 8,2 km | 1 181 (-25 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Mauzens-et-Miremont | 8,9 km | 1 905 (+20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bassillac et Auberoche | 10,1 km | 1 777 (+12 %) | — | 90 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Geyrac
- Quel est le prix au m² à Saint-Geyrac (24330) ?
- Pour une maison, 1 691 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +148,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 754 et 1 749 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Geyrac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Geyrac sur les deux dernières années publiées est de 69 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Geyrac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Geyrac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Geyrac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 582 contre 1 500 €/m²). Autour : La Douze 1 719 €/m², Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac 1 839 €/m², Lacropte 1 545 €/m², Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart 1 458 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Geyrac : 10 juin 2025.
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