Prix immobilier à Bassillac et Auberoche (24330)
Prix au m² et ventes réelles à Bassillac et Auberoche, calculés sur 90 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 361 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Bassillac et Auberoche en bref
À Bassillac et Auberoche, une maison se vend en médiane 1 949 €/m², soit 173 500 € pour 88 m² (+13,3 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Bassillac et Auberoche se classe 91e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 356 m². Chiffres calculés sur 90 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bassillac et Auberoche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 488 | 19 |
| 2022 | 1 777 | 28 |
| 2023 | 1 937 | 14 |
| 2024 | 1 720 | 14 |
| 2025 | 1 949 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Bassillac et Auberoche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 61 m² | 1 754 | 5 |
| Maison 3 pièces | 102 500 € | 78 m² | 1 198 | 10 |
| Maison 4 pièces | 172 500 € | 90 m² | 1 978 | 12 |
| Maison 5 pièces | 193 400 € | 99 m² | 1 989 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 285 010 € | 154 m² | 1 849 | 4 |
Les rues de Bassillac et Auberoche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Camp Mercedes2 500 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Route du Chenil2 448 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
- Rue Pierre et Marie Curie2 014 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Allée du Bois1 685 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue Georges Guynemer1 670 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Hautefort813 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Route de l'Hauterie857 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Rue des Freres Ribette862 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Avenue Francois Mitterrand1 317 €/m²3 ventes · 162 000 € médian
- Rue des Lilas1 497 €/m²4 ventes · 116 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée du Bois1 685 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Freres Ribette862 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue Pierre et Marie Curie2 014 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue des Lilas1 497 €/m²4 ventes · 116 000 € médian
- Route du Camp Mercedes2 500 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
Les DPE à Bassillac et Auberoche
375 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bassillac et AuberocheDernières ventes à Bassillac et Auberoche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Sandre | 80 m² · 3 p. | 113 m² | 105 000 € | 1 313 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Georges Guynemer | 91 m² · 4 p. | 1 850 m² | 200 000 € | 2 198 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Chabaudies | 85 m² · 3 p. | 3 930 m² | 77 000 € | 906 |
| sept. 2025 | Maison | All Du Bois | 89 m² · 5 p. | 1 154 m² | 173 500 € | 1 949 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Leygalie | 143 m² · 6 p. | 7 048 m² | 260 020 € | 1 818 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Bois | 115 m² · 5 p. | 2 091 m² | 285 000 € | 2 478 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 88 m² · 5 p. | 1 356 m² | 200 000 € | 2 273 |
| juin 2025 | Maison | Lot La Plaine | 115 m² · 5 p. | 949 m² | 196 000 € | 1 704 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Charbonniere | 53 m² · 2 p. | 1 053 m² | 58 744 € | 1 108 |
| juin 2025 | Maison | All Du Bois | 89 m² · 5 p. | 629 m² | 190 800 € | 2 144 |
| juin 2025 | Maison | Moulin A Vent | 40 m² · 1 p. | 81 333 m² | 98 524 € | 2 463 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Hautefort | 123 m² · 3 p. | 1 062 m² | 100 000 € | 813 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bassillac et Auberoche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bassillac et Auberoche (maisons 1 777 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Chignac | 5,2 km | 1 503 (-15 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Escoire | 5,8 km | 1 769 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Limeyrat | 7,5 km | 1 427 (-20 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Boulazac Isle Manoire | 7,6 km | 1 877 (+6 %) | 1 644 | 387 |
| Prix immobilier Antonne-et-Trigonant | 8,7 km | 1 650 (-7 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Sarliac-sur-l'Isle | 9,0 km | 1 489 (-16 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Fossemagne | 9,5 km | 1 181 (-34 %) | — | 33 |
| Prix immobilier La Douze | 9,9 km | 1 719 (-3 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bassillac et Auberoche
- Quel est le prix au m² à Bassillac et Auberoche (24330) ?
- Pour une maison, 1 949 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +13,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (90 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 318 et 2 161 €/m².
- Combien coûte une maison à Bassillac et Auberoche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bassillac et Auberoche sur les deux dernières années publiées est de 173 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bassillac et Auberoche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bassillac et Auberoche ?
- Maison 4 pièces : 172 500 € (90 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 193 400 € (99 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bassillac et Auberoche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Camp Mercedes (2 500 €/m²), Route du Chenil (2 448 €/m²), Rue Pierre et Marie Curie (2 014 €/m²). Les plus accessibles : Route de Hautefort (813 €/m²), Route de l'Hauterie (857 €/m²), Rue des Freres Ribette (862 €/m²).
- Bassillac et Auberoche est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 777 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Pierre-de-Chignac 1 503 €/m², Escoire 1 769 €/m², Limeyrat 1 427 €/m², Boulazac Isle Manoire 1 877 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bassillac et Auberoche : 6 novembre 2025.
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