Prix immobilier à Val de Louyre et Caudeau (24380)
Prix au m² et ventes réelles à Val de Louyre et Caudeau, calculés sur 94 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 585 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Val de Louyre et Caudeau en bref
À Val de Louyre et Caudeau, une maison se vend en médiane 2 042 €/m², soit 165 000 € pour 103 m² (+14,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 950 €/m². Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Val de Louyre et Caudeau se classe 101e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 764 m². Chiffres calculés sur 94 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Val de Louyre et Caudeau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 533 | 22 | 3 950 | 8 |
| 2022 | 1 288 | 20 | — | — |
| 2023 | 1 487 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 785 | 14 | — | — |
| 2025 | 2 042 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Val de Louyre et Caudeau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 82 000 € | 40 m² | 2 347 | 5 |
| Maison 2 pièces | 142 000 € | 60 m² | 2 083 | 5 |
| Maison 3 pièces | 154 500 € | 80 m² | 2 076 | 6 |
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 112 m² | 1 429 | 5 |
| Maison 5 pièces | 235 850 € | 151 m² | 1 795 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 374 475 € | 268 m² | 1 487 | 9 |
Les rues de Val de Louyre et Caudeau : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Bourg Ste Alvere3 950 €/m²11 ventes · 79 000 € médian
- Labatut2 490 €/m²3 ventes · 74 700 € médian
- Le Maine Nord1 487 €/m²5 ventes · 370 000 € médian
- Le Bourg Cendrieux1 465 €/m²6 ventes · 195 000 € médian
- Rue de la République1 429 €/m²9 ventes · 145 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Bourg Nord1 133 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg Ste Alvere3 950 €/m²11 ventes · 79 000 € médian
- Rue de la République1 429 €/m²9 ventes · 145 000 € médian
- Le Bourg Cendrieux1 465 €/m²6 ventes · 195 000 € médian
- Le Maine Nord1 487 €/m²5 ventes · 370 000 € médian
- Labatut2 490 €/m²3 ventes · 74 700 € médian
Les DPE à Val de Louyre et Caudeau
187 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Val de Louyre et CaudeauDernières ventes à Val de Louyre et Caudeau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Barrieres Est | 107 m² · 5 p. | 8 083 m² | 66 667 € | 623 |
| déc. 2025 | Maison | Le Maine Nord | 269 m² · 8 p. | 16 050 m² | 787 800 € | 2 929 |
| déc. 2025 | Maison | Peydoumen | 40 m² · 2 p. | 20 998 m² | 65 000 € | 1 625 |
| nov. 2025 | Maison | Le Bourg Cendrieux | 150 m² · 5 p. | 1 520 m² | 300 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Maison | Labatut | 28 m² · 1 p. | 4 248 m² | 50 000 € | 1 786 |
| sept. 2025 | Maison | Les Coustilles | 120 m² · 6 p. | 13 262 m² | 95 000 € | 792 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg Cendrieux | 61 m² · 4 p. | 290 m² | 87 225 € | 1 430 |
| juin 2025 | Maison | La Courdie | 167 m² · 5 p. | 21 212 m² | 445 000 € | 2 665 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Republique | 60 m² · 2 p. | 36 m² | 125 000 € | 2 083 |
| juin 2025 | Maison | Borie Neuve Basse | 44 m² · 3 p. | 34 371 m² | 100 000 € | 2 273 |
| mai 2025 | Maison | Bonnefille | 165 m² · 7 p. | 95 556 m² | 379 000 € | 2 297 |
| mars 2025 | Maison | La Courdie | 79 m² · 3 p. | 56 085 m² | 170 000 € | 2 152 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Val de Louyre et Caudeau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Val de Louyre et Caudeau (maisons 1 722 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Veyrines-de-Vergt | 1,8 km | 2 554 (+48 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Villadeix | 3,9 km | 1 301 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sainte-Foy-de-Longas | 4,6 km | 1 699 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Amand-de-Vergt | 6,6 km | 2 147 (+25 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pezuls | 7,3 km | 1 442 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-du-Périgord | 8,4 km | 1 813 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Félix-de-Villadeix | 9,0 km | 1 225 (-29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Journiac | 9,0 km | 1 979 (+15 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Val de Louyre et Caudeau
- Quel est le prix au m² à Val de Louyre et Caudeau (24380) ?
- Pour une maison, 2 042 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +14,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (94 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 065 et 2 297 €/m².
- Combien coûte une maison à Val de Louyre et Caudeau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Val de Louyre et Caudeau sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Val de Louyre et Caudeau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Val de Louyre et Caudeau ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (112 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 235 850 € (151 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Val de Louyre et Caudeau ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Bourg Ste Alvere (3 950 €/m²), Labatut (2 490 €/m²), Le Maine Nord (1 487 €/m²). Les plus accessibles : Le Bourg Nord (1 133 €/m²).
- Val de Louyre et Caudeau est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 722 contre 1 500 €/m²), les appartements 152 % plus chers que (3 950 contre 1 568 €/m²). Autour : Veyrines-de-Vergt 2 554 €/m², Saint-Michel-de-Villadeix 1 301 €/m², Sainte-Foy-de-Longas 1 699 €/m², Saint-Amand-de-Vergt 2 147 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Val de Louyre et Caudeau : 29 décembre 2025.
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