Prix immobilier à Journiac (24260)
Prix au m² et ventes réelles à Journiac, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 496 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Journiac en bref
À Journiac, une maison se vend en médiane 467 €/m², soit 555 000 € pour 108 m² (-87,1 % sur un an). Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Journiac se classe 38e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Journiac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Journiac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 107 m² | 2 222 | 3 |
Les DPE à Journiac
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 73 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JourniacDernières ventes à Journiac
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Mas Sud | 107 m² · 3 p. | 12 658 m² | 50 000 € | 467 |
| oct. 2024 | Maison | Zeniere | 120 m² · 3 p. | 12 417 m² | 555 000 € | 4 625 |
| janv. 2024 | Maison | La Truchie | 223 m² · 8 p. | 7 232 m² | 585 700 € | 2 626 |
| juin 2023 | Maison | Pechorel | 63 m² · 3 p. | 42 083 m² | 140 000 € | 2 222 |
| oct. 2022 | Maison | Les Landettes | 211 m² · 8 p. | 14 654 m² | 376 416 € | 1 784 |
| juil. 2022 | Maison | La Locasse | 109 m² · 2 p. | 6 445 m² | 220 000 € | 2 018 |
| mars 2022 | Maison | Saint Mont | 212 m² · 6 p. | 18 301 m² | 339 200 € | 1 600 |
| mai 2021 | Maison | Le Bourg | 65 m² · 3 p. | 667 m² | 125 000 € | 1 923 |
| mars 2021 | Maison | Le Bourg | 105 m² · 3 p. | 3 348 m² | 250 000 € | 2 381 |
| janv. 2021 | Maison | Le Bos Est | 99 m² · 5 p. | 2 460 m² | 192 000 € | 1 939 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Journiac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Journiac (maisons 1 979 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mauzens-et-Miremont | 4,1 km | 1 905 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Savignac-de-Miremont | 4,8 km | 1 480 (-25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart | 5,3 km | 1 458 (-26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Bugue | 5,4 km | 1 406 (-29 %) | 889 | 201 |
| Prix immobilier Paunat | 7,7 km | 1 947 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Limeuil | 8,4 km | 2 235 (+13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Pezuls | 9,0 km | 1 442 (-27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Val de Louyre et Caudeau | 9,0 km | 1 722 (-13 %) | 3 950 | 94 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Journiac
- Quel est le prix au m² à Journiac (24260) ?
- Pour une maison, 467 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -87,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 819 et 2 341 €/m².
- Combien coûte une maison à Journiac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Journiac sur les deux dernières années publiées est de 555 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Journiac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Journiac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Journiac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (1 979 contre 1 500 €/m²). Autour : Mauzens-et-Miremont 1 905 €/m², Savignac-de-Miremont 1 480 €/m², Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart 1 458 €/m², Le Bugue 1 406 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Journiac : 29 octobre 2025.
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