Prix immobilier à Limeuil (24510)
Prix au m² et ventes réelles à Limeuil, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 342 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Limeuil en bref
À Limeuil, une maison se vend en médiane 2 598 €/m², soit 215 000 € pour 100 m² (+16,6 % sur un an). Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Limeuil se classe 13e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 885 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Limeuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 737 | 7 |
| 2024 | 2 228 | 5 |
| 2025 | 2 598 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Limeuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 173 500 € | 64 m² | 2 667 | 6 |
| Maison 3 pièces | 255 000 € | 80 m² | 2 598 | 3 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 101 m² | 2 243 | 3 |
Les DPE à Limeuil
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 300 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LimeuilDernières ventes à Limeuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Ratillou | 64 m² · 2 p. | 52 974 m² | 160 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Guerlerie | 102 m² · 3 p. | 2 397 m² | 265 000 € | 2 598 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Chateau D Eau | 70 m² · 3 p. | 1 599 m² | 255 000 € | 3 643 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Pont De Ferrand | 80 m² · 3 p. | 2 132 m² | 100 000 € | 1 250 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 63 m² · 2 p. | 885 m² | 205 000 € | 3 254 |
| déc. 2024 | Maison | Pas Des Jardins | 47 m² · 2 p. | 255 m² | 187 000 € | 3 979 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 101 m² · 4 p. | 200 m² | 225 000 € | 2 228 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Chateau D Eau | 215 m² · 5 p. | 134 050 m² | 460 000 € | 2 140 |
| juin 2024 | Maison | Tra De La Charpentiere | 107 m² · 4 p. | 250 m² | 240 000 € | 2 243 |
| mai 2024 | Maison | Ven De La Tour Canonniere | 48 m² · 2 p. | 73 m² | 81 000 € | 1 688 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Bousquet | 127 m² · 2 p. | 44 607 m² | 360 000 € | 2 835 |
| juin 2023 | Maison | Rle Du Sol De Mayet | 66 m² · 2 p. | 658 m² | 61 000 € | 924 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Limeuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Limeuil (maisons 2 235 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Chamassy | 3,2 km | 2 083 (-7 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Paunat | 3,6 km | 1 947 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Alles-sur-Dordogne | 3,9 km | 1 582 (-29 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Le Bugue | 4,0 km | 1 406 (-37 %) | 889 | 201 |
| Prix immobilier Trémolat | 5,6 km | 1 616 (-28 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Campagne | 5,9 km | 2 091 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Calès | 7,3 km | 1 740 (-22 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Coux et Bigaroque-Mouzens | 7,4 km | 2 000 (-11 %) | — | 83 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Limeuil
- Quel est le prix au m² à Limeuil (24510) ?
- Pour une maison, 2 598 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +16,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 578 et 3 116 €/m².
- Combien coûte une maison à Limeuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Limeuil sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Limeuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Limeuil ?
- Maison 4 pièces : 240 000 € (101 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Limeuil est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane départementale (2 235 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Chamassy 2 083 €/m², Paunat 1 947 €/m², Alles-sur-Dordogne 1 582 €/m², Le Bugue 1 406 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Limeuil : 22 décembre 2025.
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