Prix immobilier à Campagne (24260)
Prix au m² et ventes réelles à Campagne, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 416 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Campagne en bref
À Campagne, une maison se vend en médiane 805 €/m², soit 170 000 € pour 110 m² (-61,5 % sur un an). Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Campagne se classe 24e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Campagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Campagne
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Campagne ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CampagneDernières ventes à Campagne
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg Est | 124 m² · 4 p. | 6 379 m² | 55 300 € | 446 |
| mai 2025 | Maison | La Vergnolle | 146 m² · 5 p. | 3 461 m² | 170 000 € | 1 164 |
| sept. 2024 | Maison | Menard | 110 m² · 4 p. | 14 726 m² | 230 000 € | 2 091 |
| mai 2023 | Maison | La Faravie | 45 m² · 2 p. | 2 495 m² | 135 000 € | 3 000 |
| mars 2023 | Maison | Le Muscle | 69 m² · 1 p. | 1 009 m² | 160 000 € | 2 319 |
| août 2022 | Maison | Le Terme | 85 m² · 5 p. | 8 583 m² | 275 600 € | 3 242 |
| juil. 2022 | Maison | La Faravie | 113 m² · 5 p. | 5 539 m² | 273 000 € | 2 416 |
| mai 2022 | Maison | La Vergnolle | 70 m² · 2 p. | 493 m² | 40 000 € | 571 |
| mars 2021 | Maison | Le Bourg | 116 m² · 3 p. | 477 m² | 136 000 € | 1 172 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Campagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Campagne (maisons 2 091 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Chamassy | 3,9 km | 2 083 (0 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Cyprien | 4,7 km | 1 670 (-20 %) | 1 430 | 137 |
| Prix immobilier Le Bugue | 4,9 km | 1 406 (-33 %) | 889 | 201 |
| Prix immobilier Coux et Bigaroque-Mouzens | 5,5 km | 2 000 (-4 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Limeuil | 5,9 km | 2 235 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Les Eyzies | 6,7 km | 1 667 (-20 %) | 911 | 94 |
| Prix immobilier Savignac-de-Miremont | 7,5 km | 1 480 (-29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Meyrals | 7,6 km | 2 145 (+3 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Campagne
- Quel est le prix au m² à Campagne (24260) ?
- Pour une maison, 805 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -61,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 164 et 2 416 €/m².
- Combien coûte une maison à Campagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Campagne sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Campagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Campagne est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane départementale (2 091 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Chamassy 2 083 €/m², Saint-Cyprien 1 670 €/m², Le Bugue 1 406 €/m², Coux et Bigaroque-Mouzens 2 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Campagne : 17 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Dordogne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.