Prix immobilier à Saint-Chamassy (24260)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Chamassy, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 512 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Saint-Chamassy en bref
À Saint-Chamassy, une maison se vend en médiane 2 066 €/m², soit 212 000 € pour 88 m² (-13,7 % sur un an). Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Chamassy se classe 25e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 12 040 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Chamassy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 500 | 5 |
| 2025 | 2 066 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Chamassy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 138 500 € | 79 m² | 1 932 | 4 |
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 112 m² | 2 121 | 3 |
Les DPE à Saint-Chamassy
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ChamassyDernières ventes à Saint-Chamassy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De Beauvegat | 99 m² · 5 p. | 136 235 m² | 210 000 € | 2 121 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Falgueyrat | 54 m² · 3 p. | 8 585 m² | 100 000 € | 1 852 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Bonnemort | 182 m² · 7 p. | 3 810 m² | 214 000 € | 1 176 |
| mai 2025 | Maison | Che Du Luc | 88 m² · 3 p. | 12 795 m² | 177 000 € | 2 011 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Pegauret | 76 m² · 2 p. | 5 939 m² | 270 500 € | 3 559 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Perdigat | 44 m² · 1 p. | 3 939 m² | 180 000 € | 4 091 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Falgueyrat | 70 m² · 2 p. | 24 745 m² | 170 000 € | 2 429 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De Bruzat | 112 m² · 5 p. | 35 080 m² | 220 000 € | 1 964 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Du Planege | 127 m² · 5 p. | 52 775 m² | 300 000 € | 2 362 |
| mai 2024 | Maison | Che De Cantegrel | 86 m² · 3 p. | 60 383 m² | 375 000 € | 4 360 |
| nov. 2023 | Maison | Lambiran | 139 m² · 6 p. | 12 040 m² | 330 000 € | 2 374 |
| août 2023 | Maison | Rte De Laumede | 72 m² · 3 p. | 614 m² | 50 000 € | 694 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Chamassy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Chamassy (maisons 2 083 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Limeuil | 3,2 km | 2 235 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Campagne | 3,9 km | 2 091 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Coux et Bigaroque-Mouzens | 4,3 km | 2 000 (-4 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Alles-sur-Dordogne | 5,1 km | 1 582 (-24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Le Bugue | 5,3 km | 1 406 (-33 %) | 889 | 201 |
| Prix immobilier Paunat | 6,8 km | 1 947 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Siorac-en-Périgord | 7,1 km | 1 338 (-36 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Cyprien | 7,5 km | 1 670 (-20 %) | 1 430 | 137 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Chamassy
- Quel est le prix au m² à Saint-Chamassy (24260) ?
- Pour une maison, 2 066 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -13,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 588 et 2 496 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Chamassy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Chamassy sur les deux dernières années publiées est de 212 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Chamassy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Chamassy ?
- Maison 5 pièces : 220 000 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Chamassy est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane départementale (2 083 contre 1 500 €/m²). Autour : Limeuil 2 235 €/m², Campagne 2 091 €/m², Coux et Bigaroque-Mouzens 2 000 €/m², Alles-sur-Dordogne 1 582 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Chamassy : 15 décembre 2025.
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