Prix immobilier à Siorac-en-Périgord (24170)
Prix au m² et ventes réelles à Siorac-en-Périgord, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 082 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Siorac-en-Périgord en bref
À Siorac-en-Périgord, une maison se vend en médiane 1 475 €/m², soit 112 000 € pour 94 m² (+13,5 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Siorac-en-Périgord se classe 266e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 074 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Siorac-en-Périgord
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 220 | 17 |
| 2022 | 1 516 | 6 |
| 2023 | 1 710 | 8 |
| 2024 | 1 299 | 6 |
| 2025 | 1 475 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Siorac-en-Périgord
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 74 m² | 1 500 | 8 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 103 m² | 1 700 | 11 |
Les rues de Siorac-en-Périgord : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Pradal1 633 €/m²4 ventes · 145 000 € médian
- Rue de Seguinou1 518 €/m²6 ventes · 108 500 € médian
- Rue du Château1 403 €/m²3 ventes · 97 810 € médian
- Rue du Couvent1 013 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Seguinou1 518 €/m²6 ventes · 108 500 € médian
- Route du Pradal1 633 €/m²4 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Château1 403 €/m²3 ventes · 97 810 € médian
- Rue du Couvent1 013 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Siorac-en-Périgord
168 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Siorac-en-PérigordDernières ventes à Siorac-en-Périgord
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Fraysse | 76 m² · 4 p. | 173 m² | 85 880 € | 1 130 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Prioulat | 67 m² · 4 p. | 2 888 m² | 135 000 € | 2 015 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Seguinou | 63 m² · 3 p. | 1 080 m² | 192 000 € | 3 048 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Foirail | 100 m² · 4 p. | 1 388 m² | 170 000 € | 1 700 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Fraysse | 94 m² · 4 p. | 406 m² | 213 000 € | 2 266 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Naudis | 44 m² · 2 p. | 448 m² | 46 325 € | 1 053 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Naudis | 72 m² · 3 p. | 480 m² | 72 152 € | 1 002 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Pradal | 88 m² · 3 p. | 2 693 m² | 110 000 € | 1 250 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Pradal | 80 m² · 3 p. | 2 298 m² | 140 000 € | 1 750 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Du Defait | 67 m² · 4 p. | 1 067 m² | 130 000 € | 1 940 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Grenier A Grain | 76 m² · 3 p. | 75 m² | 86 000 € | 1 132 |
| mars 2025 | Maison | Le Pradal | 99 m² · 5 p. | 613 m² | 114 000 € | 1 152 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Siorac-en-Périgord
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Siorac-en-Périgord (maisons 1 338 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coux et Bigaroque-Mouzens | 3,2 km | 2 000 (+49 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Monplaisant | 3,9 km | 2 128 (+59 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Belvès | 5,2 km | 1 961 (+47 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sagelat | 5,5 km | 1 184 (-12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Buisson-de-Cadouin | 6,7 km | 1 585 (+18 %) | 1 223 | 126 |
| Prix immobilier Saint-Chamassy | 7,1 km | 2 083 (+56 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Allas-les-Mines | 8,1 km | 1 663 (+24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Carves | 8,2 km | 1 875 (+40 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Siorac-en-Périgord
- Quel est le prix au m² à Siorac-en-Périgord (24170) ?
- Pour une maison, 1 475 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +13,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 002 et 2 015 €/m².
- Combien coûte une maison à Siorac-en-Périgord ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Siorac-en-Périgord sur les deux dernières années publiées est de 112 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Siorac-en-Périgord ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Siorac-en-Périgord ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (103 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Siorac-en-Périgord ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Pradal (1 633 €/m²), Rue de Seguinou (1 518 €/m²), Rue du Château (1 403 €/m²). Les plus accessibles : .
- Siorac-en-Périgord est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 338 contre 1 500 €/m²). Autour : Coux et Bigaroque-Mouzens 2 000 €/m², Monplaisant 2 128 €/m², Saint-Germain-de-Belvès 1 961 €/m², Sagelat 1 184 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Siorac-en-Périgord : 19 décembre 2025.
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