Prix immobilier à Sagelat (24170)
Prix au m² et ventes réelles à Sagelat, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 318 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Sagelat en bref
À Sagelat, une maison se vend en médiane 1 436 €/m², soit 154 250 € pour 100 m². Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Sagelat se classe 328e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sagelat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sagelat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 169 500 € | 100 m² | 1 971 | 3 |
Les DPE à Sagelat
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 363 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SagelatDernières ventes à Sagelat
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Banne | 116 m² · 5 p. | 21 049 m² | 94 500 € | 815 |
| mai 2025 | Maison | La Poujade | 104 m² · 2 p. | 85 284 m² | 214 000 € | 2 058 |
| nov. 2023 | Maison | La Poujade | 86 m² · 2 p. | 1 934 m² | 169 500 € | 1 971 |
| oct. 2023 | Maison | Champs Du Colombier | 100 m² · 2 p. | 563 m² | 80 000 € | 800 |
| nov. 2022 | Maison | Lavergne | 76 m² · 4 p. | 9 671 m² | 90 000 € | 1 184 |
| août 2022 | Maison | Champs Du Colombier | 96 m² · 4 p. | 2 660 m² | 174 000 € | 1 813 |
| juil. 2022 | Maison | Fongauffier | 140 m² · 3 p. | 73 m² | 115 900 € | 828 |
| juil. 2021 | Maison | Fongauffier | 100 m² · 3 p. | 121 m² | 107 400 € | 1 074 |
| mai 2021 | Maison | Fongauffier | 28 m² · 1 p. | 361 m² | 64 000 € | 2 286 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sagelat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sagelat (maisons 1 184 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Belvès | 2,2 km | 1 961 (+66 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Monplaisant | 2,4 km | 2 128 (+80 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Carves | 3,0 km | 1 875 (+58 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pays de Belvès | 4,6 km | 1 122 (-5 %) | 707 | 103 |
| Prix immobilier Grives | 4,9 km | 1 415 (+20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Siorac-en-Périgord | 5,5 km | 1 338 (+13 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Allas-les-Mines | 6,0 km | 1 663 (+40 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Coux et Bigaroque-Mouzens | 8,1 km | 2 000 (+69 %) | — | 83 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sagelat
- Quel est le prix au m² à Sagelat (24170) ?
- Pour une maison, 1 436 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 828 et 1 971 €/m².
- Combien coûte une maison à Sagelat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sagelat sur les deux dernières années publiées est de 154 250 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sagelat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sagelat ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sagelat est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 184 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Germain-de-Belvès 1 961 €/m², Monplaisant 2 128 €/m², Carves 1 875 €/m², Pays de Belvès 1 122 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sagelat : 10 décembre 2025.
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