Prix immobilier à Le Bugue (24260)
Prix au m² et ventes réelles à Le Bugue, calculés sur 201 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 663 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Le Bugue en bref
À Le Bugue, une maison se vend en médiane 1 555 €/m², soit 140 000 € pour 88 m² (+7,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 889 €/m² (64 000 € en médiane). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Le Bugue se classe 239e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 782 m². Chiffres calculés sur 201 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Bugue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 286 | 44 | — | — |
| 2022 | 1 404 | 40 | — | — |
| 2023 | 1 313 | 39 | — | — |
| 2024 | 1 451 | 40 | — | — |
| 2025 | 1 555 | 37 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Bugue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 56 000 € | 44 m² | 988 | 24 |
| Maison 3 pièces | 103 000 € | 68 m² | 1 727 | 21 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 86 m² | 1 689 | 31 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 104 m² | 1 556 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 226 415 € | 179 m² | 1 313 | 17 |
Les rues de Le Bugue : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cantegreil1 928 €/m²3 ventes · 195 700 € médian
- Route de Campagne1 825 €/m²4 ventes · 108 750 € médian
- Rue de Proumeyssac1 774 €/m²9 ventes · 213 200 € médian
- Rue Michel Montaigne1 662 €/m²4 ventes · 142 205 € médian
- Avenue des Grausses1 552 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
Les plus accessibles
- Place du Temple575 €/m²3 ventes · 48 650 € médian
- Rue du Cingle833 €/m²7 ventes · 49 500 € médian
- Rue de Paris856 €/m²12 ventes · 71 950 € médian
- Place de la Farge924 €/m²3 ventes · 64 000 € médian
- Rue du Gouffre951 €/m²6 ventes · 34 250 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Gare1 250 €/m²13 ventes · 164 550 € médian
- Rue de Paris856 €/m²12 ventes · 71 950 € médian
- Rue de la République1 082 €/m²10 ventes · 128 050 € médian
- Rue de Proumeyssac1 774 €/m²9 ventes · 213 200 € médian
- Rue du Cingle833 €/m²7 ventes · 49 500 € médian
Les DPE à Le Bugue
626 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le BugueDernières ventes à Le Bugue
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Borie | 124 m² · 5 p. | 977 m² | 351 000 € | 2 831 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Fougeres | 90 m² · 5 p. | 1 362 m² | 224 500 € | 2 494 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Gare | 135 m² · 5 p. | 3 559 m² | 205 000 € | 1 519 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Leon Dessalles | 70 m² · 4 p. | 693 m² | 130 000 € | 1 857 |
| nov. 2025 | Maison | Grand Rue | 131 m² · 6 p. | 492 m² | 260 360 € | 1 987 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Riviere | 89 m² · 5 p. | 1 162 m² | 195 000 € | 2 191 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 117 m² · 5 p. | 593 m² | 140 000 € | 1 197 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 179 m² · 6 p. | 2 386 m² | 230 000 € | 1 285 |
| oct. 2025 | Maison | La Gardelle | 94 m² · 4 p. | 2 053 m² | 189 000 € | 2 011 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Saint Avit | 50 m² · 3 p. | 1 887 m² | 70 000 € | 1 400 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Reynerie | 74 m² · 2 p. | 42 m² | 70 000 € | 946 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Michel Montaigne | 85 m² · 4 p. | 357 m² | 120 000 € | 1 412 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Bugue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Bugue (maisons 1 406 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Limeuil | 4,0 km | 2 235 (+59 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Campagne | 4,9 km | 2 091 (+49 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Savignac-de-Miremont | 5,1 km | 1 480 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Chamassy | 5,3 km | 2 083 (+48 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Journiac | 5,4 km | 1 979 (+41 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Paunat | 5,8 km | 1 947 (+38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mauzens-et-Miremont | 7,3 km | 1 905 (+35 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Alles-sur-Dordogne | 7,9 km | 1 582 (+13 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Bugue
- Quel est le prix au m² à Le Bugue (24260) ?
- Pour une maison, 1 555 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (37 ventes), +7,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (201 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 951 et 1 900 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Bugue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Bugue sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Bugue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Bugue ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (86 m², 31 ventes). Maison 5 pièces : 185 000 € (104 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Bugue ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cantegreil (1 928 €/m²), Route de Campagne (1 825 €/m²), Rue de Proumeyssac (1 774 €/m²). Les plus accessibles : Place du Temple (575 €/m²), Rue du Cingle (833 €/m²), Rue de Paris (856 €/m²).
- Le Bugue est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 406 contre 1 500 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (889 contre 1 568 €/m²). Autour : Limeuil 2 235 €/m², Campagne 2 091 €/m², Savignac-de-Miremont 1 480 €/m², Saint-Chamassy 2 083 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Bugue : 23 décembre 2025.
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