Prix immobilier à Savignac-de-Miremont (24260)
Prix au m² et ventes réelles à Savignac-de-Miremont, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 173 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2024.
Savignac-de-Miremont en bref
À Savignac-de-Miremont, une maison se vend en médiane 1 480 €/m², soit 264 500 € pour 88 m². Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Savignac-de-Miremont se classe 193e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Savignac-de-Miremont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Savignac-de-Miremont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 265 020 € | 130 m² | 2 208 | 3 |
Les DPE à Savignac-de-Miremont
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Savignac-de-MiremontDernières ventes à Savignac-de-Miremont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Sablonniere | 163 m² · 4 p. | 29 853 m² | 550 000 € | 3 374 |
| avr. 2024 | Maison | Lacoste | 130 m² · 4 p. | 2 179 m² | 120 000 € | 923 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De La Foret | 139 m² · 5 p. | 2 994 m² | 264 500 € | 1 903 |
| août 2023 | Maison | Rte Des Ecoliers | 120 m² · 4 p. | 3 230 m² | 265 020 € | 2 209 |
| mars 2023 | Maison | Vialette | 60 m² · 2 p. | 2 574 m² | 39 000 € | 650 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Des Ecoliers | 62 m² · 3 p. | 2 264 m² | 53 000 € | 855 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Lac Rouge | 94 m² · 4 p. | 10 348 m² | 135 000 € | 1 436 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Des Ecoliers | 138 m² · 5 p. | 1 320 m² | 320 000 € | 2 319 |
| avr. 2022 | Maison | Rle Saint Claire | 70 m² · 4 p. | 2 160 m² | 169 000 € | 2 414 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Des Ecoliers | 82 m² · 3 p. | 680 m² | 125 000 € | 1 524 |
| mars 2021 | Maison | Vialette | 60 m² · 2 p. | 2 574 m² | 25 000 € | 417 |
| janv. 2021 | Maison | Le Bourg | 77 m² · 2 p. | 510 m² | 107 000 € | 1 390 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Savignac-de-Miremont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Savignac-de-Miremont (maisons 1 480 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mauzens-et-Miremont | 3,1 km | 1 905 (+29 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Journiac | 4,8 km | 1 979 (+34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Bugue | 5,1 km | 1 406 (-5 %) | 889 | 201 |
| Prix immobilier Fleurac | 6,0 km | 2 408 (+63 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart | 6,8 km | 1 458 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Les Eyzies | 7,5 km | 1 667 (+13 %) | 911 | 94 |
| Prix immobilier Campagne | 7,5 km | 2 091 (+41 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tursac | 7,6 km | 1 682 (+14 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Savignac-de-Miremont
- Quel est le prix au m² à Savignac-de-Miremont (24260) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 906 et 2 236 €/m².
- Combien coûte une maison à Savignac-de-Miremont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Savignac-de-Miremont sur les deux dernières années publiées est de 264 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Savignac-de-Miremont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Savignac-de-Miremont ?
- Maison 4 pièces : 265 020 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Savignac-de-Miremont est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 480 contre 1 500 €/m²). Autour : Mauzens-et-Miremont 1 905 €/m², Journiac 1 979 €/m², Le Bugue 1 406 €/m², Fleurac 2 408 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Savignac-de-Miremont : 2 décembre 2024.
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