Prix immobilier à Tursac (24620)
Prix au m² et ventes réelles à Tursac, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 346 habitants. Dernière vente connue : 3 février 2025.
Tursac en bref
À Tursac, une maison se vend en médiane 772 €/m², soit 105 500 € pour 89 m² (-55,2 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Tursac se classe 117e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tursac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Tursac
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TursacDernières ventes à Tursac
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Che De Chez Raymond | 68 m² · 4 p. | 1 236 m² | 52 500 € | 772 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De La Vallee | 92 m² · 3 p. | 955 m² | 158 500 € | 1 723 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Fontpeyrine | 150 m² · 7 p. | 10 066 m² | 390 000 € | 2 600 |
| juil. 2021 | Maison | Imp Des Sables | 280 m² · 3 p. | 13 317 m² | 446 500 € | 1 595 |
| mai 2021 | Maison | Rte De Lestrade | 86 m² · 3 p. | 154 592 m² | 190 000 € | 2 209 |
| mai 2021 | Maison | Rte Du Couderc | 85 m² · 4 p. | 142 m² | 58 000 € | 682 |
| mai 2021 | Maison | Rte De La Vallee | 92 m² · 3 p. | 955 m² | 151 000 € | 1 641 |
| févr. 2021 | Maison | Che De La Cale De Lespinasse | 68 m² · 3 p. | 5 193 m² | 140 000 € | 2 059 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tursac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tursac (maisons 1 682 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Peyzac-le-Moustier | 3,0 km | 1 643 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fleurac | 3,8 km | 2 408 (+43 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Les Eyzies | 3,9 km | 1 667 (-1 %) | 911 | 94 |
| Prix immobilier Saint-Léon-sur-Vézère | 6,2 km | 2 263 (+35 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Sergeac | 6,2 km | 1 643 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Savignac-de-Miremont | 7,6 km | 1 480 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Marquay | 7,6 km | 2 150 (+28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Meyrals | 7,8 km | 2 145 (+28 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tursac
- Quel est le prix au m² à Tursac (24620) ?
- Pour une maison, 772 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -55,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 389 et 2 096 €/m².
- Combien coûte une maison à Tursac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tursac sur les deux dernières années publiées est de 105 500 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tursac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Tursac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 682 contre 1 500 €/m²). Autour : Peyzac-le-Moustier 1 643 €/m², Fleurac 2 408 €/m², Les Eyzies 1 667 €/m², Saint-Léon-sur-Vézère 2 263 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tursac : 3 février 2025.
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