Prix immobilier à Marquay (24620)
Prix au m² et ventes réelles à Marquay, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 588 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Marquay en bref
À Marquay, une maison se vend en médiane 1 033 €/m², soit 146 250 € pour 108 m² (-43,8 % sur un an). Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Marquay se classe 17e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marquay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Marquay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 795 € | 116 m² | 1 274 | 4 |
| Maison 4 pièces | 202 450 € | 100 m² | 1 837 | 5 |
Les DPE à Marquay
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MarquayDernières ventes à Marquay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Traverse | 123 m² · 3 p. | 230 m² | 127 000 € | 1 033 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Lande | 120 m² · 4 p. | 1 689 m² | 202 450 € | 1 687 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Bardenat | 145 m² · 3 p. | 13 195 m² | 140 000 € | 966 |
| mars 2024 | Maison | Che De Badarelle | 83 m² · 4 p. | 3 570 m² | 152 500 € | 1 837 |
| août 2023 | Maison | Che De Pavedelle | 100 m² · 4 p. | 9 190 m² | 325 000 € | 3 250 |
| juil. 2023 | Maison | Puymartin | 74 m² · 4 p. | 2 302 m² | 60 000 € | 811 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De La Tache | 100 m² · 3 p. | 1 958 m² | 151 590 € | 1 516 |
| févr. 2023 | Maison | Bois De Guinot | 108 m² · 3 p. | 62 077 m² | 250 000 € | 2 315 |
| janv. 2023 | Maison | Che De La Faurie | 120 m² · 4 p. | 8 210 m² | 465 000 € | 3 875 |
| juil. 2022 | Maison | Imp De L Artiste | 120 m² · 4 p. | 1 978 m² | 258 000 € | 2 150 |
| juin 2022 | Maison | Rte De La Grezelie | 155 m² · 7 p. | 439 547 m² | 370 000 € | 2 387 |
| mars 2022 | Maison | Rte De La Flaquiere | 52 m² · 2 p. | 90 754 m² | 140 000 € | 2 692 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marquay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marquay (maisons 2 150 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tamniès | 3,8 km | 1 970 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-André-d'Allas | 5,9 km | 1 969 (-8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Marcillac-Saint-Quentin | 6,0 km | 2 029 (-6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Peyzac-le-Moustier | 6,0 km | 1 643 (-24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Meyrals | 6,3 km | 2 145 (0 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Sergeac | 6,6 km | 1 643 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sarlat-la-Canéda | 6,9 km | 1 984 (-8 %) | 1 681 | 729 |
| Prix immobilier Les Eyzies | 7,4 km | 1 667 (-22 %) | 911 | 94 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marquay
- Quel est le prix au m² à Marquay (24620) ?
- Pour une maison, 1 033 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -43,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 516 et 2 387 €/m².
- Combien coûte une maison à Marquay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marquay sur les deux dernières années publiées est de 146 250 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marquay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marquay ?
- Maison 4 pièces : 202 450 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Marquay est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane départementale (2 150 contre 1 500 €/m²). Autour : Tamniès 1 970 €/m², Saint-André-d'Allas 1 969 €/m², Marcillac-Saint-Quentin 2 029 €/m², Peyzac-le-Moustier 1 643 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marquay : 27 novembre 2025.
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