Prix immobilier à Saint-André-d'Allas (24200)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-André-d'Allas, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 888 habitants. Dernière vente connue : 1 septembre 2025.
Saint-André-d'Allas en bref
À Saint-André-d'Allas, une maison se vend en médiane 1 834 €/m², soit 197 500 € pour 110 m² (+9,6 % sur un an). Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-André-d'Allas se classe 42e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 528 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-André-d'Allas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 713 | 6 |
| 2022 | 1 875 | 9 |
| 2023 | 3 213 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-André-d'Allas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 255 000 € | 109 m² | 2 402 | 7 |
| Maison 5 pièces | 403 350 € | 163 m² | 2 756 | 3 |
Les DPE à Saint-André-d'Allas
94 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-André-d'AllasDernières ventes à Saint-André-d'Allas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Ventajol | 50 m² · 2 p. | 30 990 m² | 85 000 € | 1 700 |
| juil. 2025 | Maison | Bourg D'Allas | 140 m² · 4 p. | 15 648 m² | 275 600 € | 1 969 |
| juin 2025 | Maison | Le Mougne | 86 m² · 5 p. | 2 094 m² | 237 000 € | 2 756 |
| janv. 2025 | Maison | Brg De Saint Andre | 240 m² · 5 p. | 11 949 m² | 403 350 € | 1 681 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Boussieyral | 106 m² · 4 p. | 1 398 m² | 200 000 € | 1 887 |
| oct. 2024 | Maison | Ham De Thomas | 113 m² · 4 p. | 274 m² | 165 000 € | 1 460 |
| mai 2024 | Maison | Ham Des Hauts De Lassagne | 70 m² · 4 p. | 4 528 m² | 195 000 € | 2 786 |
| janv. 2024 | Maison | Lavergne | 115 m² · 3 p. | 40 470 m² | 90 000 € | 783 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Mougne | 109 m² · 4 p. | 3 112 m² | 285 000 € | 2 615 |
| juil. 2023 | Maison | Bourg D'Allas | 163 m² · 5 p. | — | 564 000 € | 3 460 |
| juin 2023 | Maison | Le Mougne | 86 m² · 4 p. | 1 561 m² | 255 000 € | 2 965 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Marmont | 112 m² · 4 p. | 2 643 m² | 269 000 € | 2 402 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-André-d'Allas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-André-d'Allas (maisons 1 969 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beynac-et-Cazenac | 4,2 km | 2 115 (+7 %) | 1 264 | 22 |
| Prix immobilier Sarlat-la-Canéda | 4,3 km | 1 984 (+1 %) | 1 681 | 729 |
| Prix immobilier Castels et Bézenac | 5,9 km | 1 948 (-1 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Marquay | 5,9 km | 2 150 (+9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vézac | 6,0 km | 2 154 (+9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Cosse | 6,2 km | 2 292 (+16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Meyrals | 6,8 km | 2 145 (+9 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Vitrac | 7,8 km | 2 469 (+25 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-André-d'Allas
- Quel est le prix au m² à Saint-André-d'Allas (24200) ?
- Pour une maison, 1 834 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 681 et 2 821 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-André-d'Allas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-André-d'Allas sur les deux dernières années publiées est de 197 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-André-d'Allas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-André-d'Allas ?
- Maison 4 pièces : 255 000 € (109 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 403 350 € (163 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-André-d'Allas est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (1 969 contre 1 500 €/m²). Autour : Beynac-et-Cazenac 2 115 €/m², Sarlat-la-Canéda 1 984 €/m², Castels et Bézenac 1 948 €/m², Marquay 2 150 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-André-d'Allas : 1 septembre 2025.
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