Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Cosse (24220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Vincent-de-Cosse, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 388 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Saint-Vincent-de-Cosse en bref
À Saint-Vincent-de-Cosse, une maison se vend en médiane 2 682 €/m², soit 240 000 € pour 100 m² (+16,2 % sur un an). Les maisons y sont 53 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Vincent-de-Cosse se classe 9e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Vincent-de-Cosse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 641 | 7 |
| 2022 | 2 337 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Vincent-de-Cosse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 188 000 € | 110 m² | 1 621 | 3 |
Les rues de Saint-Vincent-de-Cosse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Larrit2 500 €/m²3 ventes · 144 500 € médian
- Le Pech2 317 €/m²6 ventes · 202 500 € médian
- Le Bourg1 764 €/m²4 ventes · 247 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Pech2 317 €/m²6 ventes · 202 500 € médian
- Le Bourg1 764 €/m²4 ventes · 247 500 € médian
- Larrit2 500 €/m²3 ventes · 144 500 € médian
Les DPE à Saint-Vincent-de-Cosse
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Vincent-de-CosseDernières ventes à Saint-Vincent-de-Cosse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 4 p. | 960 m² | 295 000 € | 2 682 |
| juin 2025 | Maison | Larrit | 100 m² · 4 p. | 4 175 m² | 144 500 € | 1 445 |
| juin 2025 | Maison | Gaussens | 76 m² · 3 p. | 977 m² | 210 000 € | 2 763 |
| juil. 2024 | Maison | Le Pech | 117 m² · 2 p. | 552 m² | 270 000 € | 2 308 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 116 m² · 4 p. | 1 453 m² | 188 000 € | 1 621 |
| déc. 2022 | Maison | Coustaty | 160 m² · 6 p. | 8 608 m² | 280 000 € | 1 750 |
| nov. 2022 | Maison | Larrit | 54 m² · 4 p. | 1 759 m² | 135 000 € | 2 500 |
| nov. 2022 | Maison | Le Pech | 92 m² · 4 p. | 416 m² | 215 000 € | 2 337 |
| juil. 2022 | Maison | Bouybon | 120 m² · 4 p. | 20 365 m² | 275 000 € | 2 292 |
| avr. 2022 | Maison | Roc Frasset | 86 m² · 4 p. | 13 930 m² | 282 500 € | 3 285 |
| févr. 2022 | Maison | Le Bourg | 151 m² · 6 p. | 2 600 m² | 285 000 € | 1 887 |
| janv. 2022 | Maison | Le Pech | 79 m² · 3 p. | 2 297 m² | 190 000 € | 2 405 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Vincent-de-Cosse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Vincent-de-Cosse (maisons 2 292 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beynac-et-Cazenac | 2,1 km | 2 115 (-8 %) | 1 264 | 22 |
| Prix immobilier Allas-les-Mines | 3,4 km | 1 663 (-27 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Castels et Bézenac | 3,5 km | 1 948 (-15 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Castelnaud-la-Chapelle | 4,5 km | 2 062 (-10 %) | 2 280 | 29 |
| Prix immobilier Vézac | 5,0 km | 2 154 (-6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-André-d'Allas | 6,2 km | 1 969 (-14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier La Roque-Gageac | 7,3 km | 2 347 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Belvès | 7,3 km | 1 961 (-14 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Vincent-de-Cosse
- Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Cosse (24220) ?
- Pour une maison, 2 682 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +16,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 631 et 2 453 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Vincent-de-Cosse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Vincent-de-Cosse sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Vincent-de-Cosse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Vincent-de-Cosse ?
- Maison 4 pièces : 188 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Vincent-de-Cosse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Larrit (2 500 €/m²), Le Pech (2 317 €/m²), Le Bourg (1 764 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Vincent-de-Cosse est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 53 % plus chères que la médiane départementale (2 292 contre 1 500 €/m²). Autour : Beynac-et-Cazenac 2 115 €/m², Allas-les-Mines 1 663 €/m², Castels et Bézenac 1 948 €/m², Castelnaud-la-Chapelle 2 062 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Vincent-de-Cosse : 17 décembre 2025.
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