Prix immobilier à Peyzac-le-Moustier (24620)
Prix au m² et ventes réelles à Peyzac-le-Moustier, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 201 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Peyzac-le-Moustier en bref
À Peyzac-le-Moustier, une maison se vend en médiane 1 521 €/m², soit 210 000 € pour 110 m² (-12,1 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Peyzac-le-Moustier se classe 130e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Peyzac-le-Moustier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Peyzac-le-Moustier
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 68 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 333 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Peyzac-le-MoustierDernières ventes à Peyzac-le-Moustier
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Sous Le Roc | 80 m² · 3 p. | 1 936 m² | 210 000 € | 2 625 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Du Feuillardier | 158 m² · 4 p. | 40 237 m² | 66 000 € | 418 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Vignes | 175 m² · 5 p. | 10 420 m² | 303 000 € | 1 731 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Abri Du Mousterien | 80 m² · 3 p. | 2 326 m² | 85 000 € | 1 063 |
| mars 2023 | Maison | Rte Des Biquettes | 140 m² · 4 p. | 2 444 m² | 230 000 € | 1 643 |
| mai 2022 | Maison | Rte Abri Du Mousterien | 80 m² · 5 p. | 1 410 m² | 217 000 € | 2 713 |
| mai 2022 | Maison | Imp Du Feuillardier | 158 m² · 4 p. | 40 237 m² | 300 000 € | 1 899 |
| févr. 2022 | Maison | Rte Des Biquettes | 94 m² · 3 p. | 1 919 m² | 123 500 € | 1 314 |
| avr. 2021 | Maison | La Besse | 110 m² · 4 p. | 1 837 m² | 85 000 € | 773 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Peyzac-le-Moustier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Peyzac-le-Moustier (maisons 1 643 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tursac | 3,0 km | 1 682 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sergeac | 3,2 km | 1 643 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Léon-sur-Vézère | 4,4 km | 2 263 (+38 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Tamniès | 5,4 km | 1 970 (+20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fleurac | 5,8 km | 2 408 (+47 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Les Eyzies | 6,0 km | 1 667 (+1 %) | 911 | 94 |
| Prix immobilier Marquay | 6,0 km | 2 150 (+31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Thonac | 6,1 km | 1 604 (-2 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Peyzac-le-Moustier
- Quel est le prix au m² à Peyzac-le-Moustier (24620) ?
- Pour une maison, 1 521 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -12,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 062 et 1 899 €/m².
- Combien coûte une maison à Peyzac-le-Moustier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Peyzac-le-Moustier sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Peyzac-le-Moustier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Peyzac-le-Moustier est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 643 contre 1 500 €/m²). Autour : Tursac 1 682 €/m², Sergeac 1 643 €/m², Saint-Léon-sur-Vézère 2 263 €/m², Tamniès 1 970 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Peyzac-le-Moustier : 7 novembre 2025.
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