Prix immobilier à Arcey (25750)
Prix au m² et ventes réelles à Arcey, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 489 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Arcey en bref
À Arcey, une maison se vend en médiane 1 744 €/m², soit 171 900 € pour 100 m² (+40,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 626 €/m². Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Arcey se classe 260e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 821 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arcey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 671 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 299 | 17 | — | — |
| 2023 | 1 644 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 243 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 744 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Arcey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 172 900 € | 108 m² | 1 749 | 7 |
| Maison 5 pièces | 154 450 € | 88 m² | 1 672 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 195 450 € | 128 m² | 1 492 | 10 |
Les rues de Arcey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Alouettes1 811 €/m²4 ventes · 151 000 € médian
- Rue des Cailles1 765 €/m²4 ventes · 127 650 € médian
- Rue des Chenes1 702 €/m²6 ventes · 161 000 € médian
- Rue des Tilleuls1 562 €/m²3 ventes · 189 050 € médian
- Rue de la 5eme Db1 296 €/m²9 ventes · 128 200 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Stade827 €/m²5 ventes · 99 200 € médian
- Rue de Montbeliard1 000 €/m²7 ventes · 103 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la 5eme Db1 296 €/m²9 ventes · 128 200 € médian
- Rue de Montbeliard1 000 €/m²7 ventes · 103 000 € médian
- Rue des Chenes1 702 €/m²6 ventes · 161 000 € médian
- Rue du Stade827 €/m²5 ventes · 99 200 € médian
- Rue des Cailles1 765 €/m²4 ventes · 127 650 € médian
Les DPE à Arcey
129 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 245 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 101 m² · 5 p. | 4 646 m² | 175 000 € | 1 733 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Montbeliard | 78 m² · 3 p. | 2 414 m² | 80 000 € | 1 026 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Oeillets | 80 m² · 5 p. | 710 m² | 180 900 € | 2 261 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 117 m² · 5 p. | 2 166 m² | 170 000 € | 1 453 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Hetres | 120 m² · 6 p. | 855 m² | 288 150 € | 2 401 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Pinsons | 156 m² · 7 p. | 1 273 m² | 170 900 € | 1 096 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Alouettes | 136 m² · 6 p. | 3 308 m² | 236 500 € | 1 739 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Roses | 75 m² · 4 p. | 630 m² | 172 900 € | 2 305 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L'Epine | 140 m² · 4 p. | 799 m² | 244 900 € | 1 749 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Prelots | 145 m² · 4 p. | 2 346 m² | 285 237 € | 1 967 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 87 m² · 5 p. | 1 176 m² | 230 000 € | 2 644 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 121 m² · 5 p. | 826 m² | 189 050 € | 1 562 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arcey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arcey (maisons 1 562 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Désandans | 2,6 km | 1 711 (+10 %) | 558 | 24 |
| Prix immobilier Montenois | 3,2 km | 1 624 (+4 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Semondans | 3,9 km | 1 465 (-6 %) | 552 | 13 |
| Prix immobilier Sainte-Marie | 4,0 km | 1 429 (-9 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Faimbe | 4,6 km | 1 634 (+5 %) | 830 | 10 |
| Prix immobilier Beutal | 5,0 km | 1 293 (-17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aibre | 5,1 km | 1 627 (+4 %) | 1 575 | 24 |
| Prix immobilier Saulnot | 5,3 km | 887 (-43 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arcey
- Quel est le prix au m² à Arcey (25750) ?
- Pour une maison, 1 744 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +40,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 130 et 1 835 €/m².
- Combien coûte une maison à Arcey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arcey sur les deux dernières années publiées est de 171 900 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arcey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arcey ?
- Maison 4 pièces : 172 900 € (108 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 154 450 € (88 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arcey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Alouettes (1 811 €/m²), Rue des Cailles (1 765 €/m²), Rue des Chenes (1 702 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Stade (827 €/m²), Rue de Montbeliard (1 000 €/m²).
- Arcey est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 562 contre 2 019 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (1 626 contre 2 034 €/m²). Autour : Désandans 1 711 €/m², Montenois 1 624 €/m², Semondans 1 465 €/m², Sainte-Marie 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arcey : 17 décembre 2025.
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