Prix immobilier à Bannans (25560)
Prix au m² et ventes réelles à Bannans, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 370 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2024.
Bannans en bref
À Bannans, une maison se vend en médiane 2 533 €/m², soit 357 500 € pour 120 m². Un appartement s'y vend 1 560 €/m² (295 000 € en médiane). Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Bannans se classe 57e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bannans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bannans
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 448 kWh/m² · G 797 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rue Armand Claudet | 300 m² · 5 p. | — | 356 000 € | 1 187 |
| mai 2025 | Appart. | Rue D'Arlier | 121 m² · 4 p. | — | 234 000 € | 1 934 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Mont | 97 m² · 4 p. | 2 104 m² | 305 000 € | 3 144 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Arcades | 100 m² · 3 p. | 886 m² | 410 000 € | 4 100 |
| mai 2023 | Appart. | Rue Armand Claudet | 300 m² · 5 p. | — | 262 270 € | 874 |
| mars 2023 | Maison | Lotissement Montguidan | 131 m² · 4 p. | 812 m² | 405 000 € | 3 092 |
| sept. 2022 | Maison | Rue D'Arlier | 173 m² · 8 p. | 1 610 m² | 331 000 € | 1 913 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L'Absinthe | 120 m² · 6 p. | 750 m² | 304 000 € | 2 533 |
| août 2021 | Maison | Lotissement Montguidan | 113 m² · 4 p. | 457 m² | 264 185 € | 2 338 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 130 m² · 2 p. | 575 m² | 201 000 € | 1 546 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bannans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bannans (maisons 2 533 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chaffois | 1,6 km | 3 174 (+25 %) | 2 341 | 58 |
| Prix immobilier Bulle | 2,9 km | 2 431 (-4 %) | 3 031 | 32 |
| Prix immobilier La Rivière-Drugeon | 3,5 km | 2 441 (-4 %) | 1 950 | 57 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 4,4 km | 3 067 (+21 %) | 2 507 | 36 |
| Prix immobilier Houtaud | 5,4 km | 3 385 (+34 %) | 3 075 | 79 |
| Prix immobilier Dompierre-les-Tilleuls | 5,6 km | 2 193 (-13 %) | 2 251 | 30 |
| Prix immobilier Chapelle-d'Huin | 5,9 km | 1 838 (-27 %) | 1 485 | 20 |
| Prix immobilier Dommartin | 6,7 km | 3 272 (+29 %) | 3 105 | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bannans
- Quel est le prix au m² à Bannans (25560) ?
- Pour un appartement, 1 560 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 126 et 3 118 €/m².
- Combien coûte une maison à Bannans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bannans sur les deux dernières années publiées est de 357 500 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bannans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bannans est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (2 533 contre 2 019 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (1 187 contre 2 034 €/m²). Autour : Chaffois 3 174 €/m², Bulle 2 431 €/m², La Rivière-Drugeon 2 441 €/m², Sainte-Colombe 3 067 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bannans : 16 décembre 2024.
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