Prix immobilier à Houtaud (25300)
Prix au m² et ventes réelles à Houtaud, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 216 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Houtaud en bref
À Houtaud, une maison se vend en médiane 3 012 €/m², soit 359 500 € pour 103 m² (-7,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 283 €/m² (227 000 € en médiane), +14,4 % sur un an. Les maisons y sont 68 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Houtaud se classe 15e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 50 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 632 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Houtaud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 542 | 9 | — | — |
| 2022 | 3 464 | 12 | 2 662 | 9 |
| 2023 | 3 251 | 7 | 3 455 | 8 |
| 2024 | 3 252 | 8 | 2 869 | 7 |
| 2025 | 3 012 | 8 | 3 283 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Houtaud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 158 800 € | 46 m² | 3 075 | 5 |
| Appartement T3 | 225 000 € | 69 m² | 3 094 | 13 |
| Appartement T4 | 281 385 € | 78 m² | 3 425 | 4 |
| Maison 4 pièces | 344 390 € | 103 m² | 3 421 | 7 |
| Maison 5 pièces | 370 000 € | 123 m² | 2 753 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 379 775 € | 123 m² | 3 150 | 8 |
Les rues de Houtaud : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Tilleul3 895 €/m²5 ventes · 366 100 € médian
- Rue de la Grange3 732 €/m²3 ventes · 383 000 € médian
- Rue des Courlis3 378 €/m²9 ventes · 342 000 € médian
- Rue des Primeveres3 261 €/m²5 ventes · 228 000 € médian
- Rue du Muguet3 134 €/m²4 ventes · 360 470 € médian
Les plus accessibles
- Rue Croix Pariot2 429 €/m²4 ventes · 255 500 € médian
- Rue de Traverse2 648 €/m²6 ventes · 188 000 € médian
- Gr Grande Rue3 003 €/m²22 ventes · 228 250 € médian
- Rue du Général de Gaulle3 053 €/m²5 ventes · 320 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue3 003 €/m²22 ventes · 228 250 € médian
- Rue des Courlis3 378 €/m²9 ventes · 342 000 € médian
- Rue de Traverse2 648 €/m²6 ventes · 188 000 € médian
- Rue des Primeveres3 261 €/m²5 ventes · 228 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle3 053 €/m²5 ventes · 320 000 € médian
Les DPE à Houtaud
120 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 387 kWh/m² · G 556 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HoutaudDernières ventes à Houtaud
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Primeveres | 54 m² · 4 p. | — | 190 000 € | 3 519 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Primeveres | 69 m² · 3 p. | — | 225 000 € | 3 261 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 81 m² · 4 p. | 814 m² | 320 000 € | 3 951 |
| sept. 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 63 m² · 3 p. | — | 224 150 € | 3 558 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Grange | 124 m² · 6 p. | 1 302 m² | 462 715 € | 3 732 |
| août 2025 | Appart. | Rue Des Primeveres | 88 m² · 4 p. | — | 290 850 € | 3 305 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 332 m² | 205 000 € | 2 929 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Frenes | 123 m² · 6 p. | 503 m² | 142 485 € | 1 158 |
| mai 2025 | Appart. | Rue De Traverse | 78 m² · 2 p. | — | 198 000 € | 2 538 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Tourbiere | 103 m² · 4 p. | 628 m² | 350 000 € | 3 398 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 130 m² · 5 p. | 794 m² | 360 000 € | 2 769 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Croix Pariot | 64 m² · 3 p. | — | 65 000 € | 1 016 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Houtaud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Houtaud (maisons 3 385 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dommartin | 1,8 km | 3 272 (-3 %) | 3 105 | 48 |
| Prix immobilier Chaffois | 4,2 km | 3 174 (-6 %) | 2 341 | 58 |
| Prix immobilier Granges-Narboz | 4,4 km | 3 457 (+2 %) | 2 911 | 69 |
| Prix immobilier Vuillecin | 4,8 km | 3 487 (+3 %) | 2 639 | 31 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 5,1 km | 3 067 (-9 %) | 2 507 | 36 |
| Prix immobilier Doubs | 5,2 km | 2 984 (-12 %) | 2 922 | 189 |
| Prix immobilier Bannans | 5,4 km | 2 533 (-25 %) | 1 187 | 10 |
| Prix immobilier Pontarlier | 5,9 km | 3 150 (-7 %) | 2 479 | 1 559 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Houtaud
- Quel est le prix au m² à Houtaud (25300) ?
- Pour une maison, 3 012 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -7,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 283 €/m² (8 ventes), +14,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 976 et 3 705 €/m².
- Combien coûte une maison à Houtaud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Houtaud sur les deux dernières années publiées est de 359 500 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Houtaud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Houtaud ?
- T2 : 158 800 € en médiane (46 m², 3 075 €/m², 5 ventes). T3 : 225 000 € en médiane (69 m², 3 094 €/m², 13 ventes). Maison 4 pièces : 344 390 € (103 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 370 000 € (123 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Houtaud ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Tilleul (3 895 €/m²), Rue de la Grange (3 732 €/m²), Rue des Courlis (3 378 €/m²). Les plus accessibles : Rue Croix Pariot (2 429 €/m²), Rue de Traverse (2 648 €/m²), Gr Grande Rue (3 003 €/m²).
- Houtaud est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 68 % plus chères que la médiane départementale (3 385 contre 2 019 €/m²), les appartements 51 % plus chers que (3 075 contre 2 034 €/m²). Autour : Dommartin 3 272 €/m², Chaffois 3 174 €/m², Granges-Narboz 3 457 €/m², Vuillecin 3 487 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Houtaud : 21 octobre 2025.
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