Prix immobilier à Vuillecin (25300)
Prix au m² et ventes réelles à Vuillecin, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 687 habitants. Dernière vente connue : 20 août 2025.
Vuillecin en bref
À Vuillecin, une maison se vend en médiane 3 575 €/m², soit 350 425 € pour 109 m² (+36,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 462 €/m² (205 950 € en médiane), +32,4 % sur un an. Les maisons y sont 73 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Vuillecin se classe 12e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 50 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 800 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vuillecin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 227 | 5 | — | — |
| 2022 | — | — | 2 390 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Vuillecin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 332 000 € | 90 m² | 3 689 | 3 |
| Maison 5 pièces | 356 850 € | 101 m² | 3 406 | 3 |
Les rues de Vuillecin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Stade3 271 €/m²4 ventes · 151 750 € médian
- Rue Clos la Sauce3 062 €/m²4 ventes · 223 700 € médian
- Rue des Jonquilles3 051 €/m²3 ventes · 297 900 € médian
- Rue de Pontarlier2 532 €/m²8 ventes · 197 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Pontarlier2 532 €/m²8 ventes · 197 500 € médian
- Rue Clos la Sauce3 062 €/m²4 ventes · 223 700 € médian
- Rue du Stade3 271 €/m²4 ventes · 151 750 € médian
- Rue des Jonquilles3 051 €/m²3 ventes · 297 900 € médian
Les DPE à Vuillecin
81 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 37 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 404 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Bois Joli | 117 m² · 4 p. | 934 m² | 438 000 € | 3 744 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Stade | 43 m² · 1 p. | — | 144 000 € | 3 349 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Douraize | 101 m² · 5 p. | 746 m² | 344 000 € | 3 406 |
| mai 2025 | Appart. | Rue De Pontarlier | 80 m² · 4 p. | — | 355 000 € | 4 438 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Du Stade | 39 m² · 2 p. | — | 135 000 € | 3 462 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Principale | 144 m² · 7 p. | 642 m² | 241 245 € | 1 675 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue Clos La Sauce | 94 m² · 3 p. | — | 280 000 € | 2 979 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue Clos La Sauce | 105 m² · 4 p. | — | 252 400 € | 2 404 |
| juil. 2024 | Appart. | Rue Du Stade | 61 m² · 3 p. | — | 159 500 € | 2 615 |
| juin 2024 | Maison | Imp De La Douraize | 100 m² · 5 p. | 800 m² | 356 850 € | 3 569 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Pontarlier | 90 m² · 4 p. | 1 752 m² | 332 000 € | 3 689 |
| sept. 2023 | Appart. | Rue Principale | 65 m² · 2 p. | — | 168 000 € | 2 585 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vuillecin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vuillecin (maisons 3 487 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dommartin | 3,0 km | 3 272 (-6 %) | 3 105 | 48 |
| Prix immobilier Doubs | 3,3 km | 2 984 (-14 %) | 2 922 | 189 |
| Prix immobilier Arçon | 4,4 km | 2 587 (-26 %) | 3 197 | 16 |
| Prix immobilier Houtaud | 4,8 km | 3 385 (-3 %) | 3 075 | 79 |
| Prix immobilier Val-d'Usiers | 5,0 km | 2 199 (-37 %) | 1 875 | 58 |
| Prix immobilier Pontarlier | 5,3 km | 3 150 (-10 %) | 2 479 | 1 559 |
| Prix immobilier Ouhans | 5,8 km | 2 089 (-40 %) | 1 717 | 21 |
| Prix immobilier Maisons-du-Bois-Lièvremont | 6,8 km | 2 576 (-26 %) | 2 641 | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vuillecin
- Quel est le prix au m² à Vuillecin (25300) ?
- Pour une maison, 3 575 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +36,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 462 €/m² (3 ventes), +32,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 095 et 3 730 €/m².
- Combien coûte une maison à Vuillecin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vuillecin sur les deux dernières années publiées est de 350 425 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vuillecin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vuillecin ?
- Maison 4 pièces : 332 000 € (90 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 356 850 € (101 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vuillecin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Stade (3 271 €/m²), Rue Clos la Sauce (3 062 €/m²), Rue des Jonquilles (3 051 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vuillecin est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 73 % plus chères que la médiane départementale (3 487 contre 2 019 €/m²), les appartements 30 % plus chers que (2 639 contre 2 034 €/m²). Autour : Dommartin 3 272 €/m², Doubs 2 984 €/m², Arçon 2 587 €/m², Houtaud 3 385 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vuillecin : 20 août 2025.
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